接下来马上将迎来五一假期，不少人可能想着要去哪里出游，但是在这个时期，楼市的发出信号也暗示了一些问题。

楼市目前处于稳定，这对想买房的人而言是一个非常好的消息，对于每一个买房者来说，拥有一套属于自己的房子是多么好的一件事情，期待房价上涨，因为这样有利于稳定目前的购房者信心。

注：图片来源网络

据不完全统计，目前厦门楼市房价3万~4万的楼盘占50%以上，共计约45盘，主要集中在集美、翔安、海沧、同安四个区；而房价5万~8万占近10%，主要集中在思明区、湖里区。

值得一提的是，房价在4-5万的占5%，主要分布在集美区、海沧区；房价在2-3万占25%，分布在岛外四大区。也就是说，在这近100盘中，至少7成以上的均价在2.5-3.5万/平之间。

接下来，还有华荣壹号院、中海·厦门东湾、建发悦府、建发湾璟、金茂·厦门国际社区等多个新晋热盘，年内或将入市。而这些项目的入市，对于不同价格区间的选择无疑是加码。

目前厦门房价梯队已经非常明显，各房价梯队的差距也在逐步增大。

对于刚需而言，房价在2.5万/平以下的楼盘，已经是少之又少，主要分布在同安地区。值得一提的是，在目前可售楼盘中，首开·万科璞悦山获批预售，部分房源价格1.9万/平起，平层、复式都有。

当然，集美和翔安个别房源也有3万/平以下的，像海沧临港片区、集美灌口片区，不少楼盘的部分房源价格也已在3万+/平。

价格大约在4~5万/㎡之间的优质改善盘，主要有天境云著视界、IOI棕榈半岛、建发和玺、建发缦云等。

目前，思明区、湖里区的楼盘居多，多数楼盘价格已达7万/㎡左右，在售的楼盘有中骏天禧、华尔顿1275、顶峰鹭江1号、建发养云、联发嘉和府、中骏天荟、中骏天盈、万科湖心岛、旭辉恒基铂悦·五缘湾上可供选择。

据统计

截至4月26日18:30

湖滨片区改造提升项目

已完成住宅交房4158户

占片区住宅总户数的85.17%

已完成非住宅交房23户

湖滨片区累计已完成

整栋交房12栋

整梯交房82梯

截至目前

湖滨片区改造提升项目

已发放过渡费14批次

累计发放金额约3.01亿元

4月份交房剩下4天时间请大家把握时机

早交房，过渡费早领取早交房，新家园早建设