全国土地依赖政策城市分类:
土地财政依赖超过100%的城市为超高依赖城市,排名第一的是温州,财政依赖土地的依赖度达到了179%,这不由得让人想起了十年前的温州,房价比今日还高。在深圳涨得突破天际的时候,温州却反而比十年前还低。如此高的依赖度,房价的高低对一个城市的财政影响肯定很大。
除了佛山之外,其他超高土地财政依赖的城市都是省会城市,可见我国的省会城市的财政对土地的依赖度是很高的。
无锡、苏州的依赖度倒不是很高,苏州依赖度为55%,无锡只有48%,相对于他们的经济来说说,这两个城市的房价还是比较理性的。
依赖度最低的三个城市是:北京、上海、深圳。这3个城市受政策和产业影响,头部企业众多,无须对土地依赖度高,但是房价并没有相应地低下来,深圳尤其明显。与此形成对比的是杭州,虽然也有众多以阿里为首的众多企业,但是杭州的依赖度达到了140%,可见杭州除去土地的财政收入相比深圳还是有较大的差距。