4月11日，市第十四届人民代表大会第六次会议在南宁召开，代市长孙大光向大会作政府工作报告。《报告》提到2021年主要工作任务：要加强城市建设和社会治理，大力提升城市功能品质；着力补短板强弱项，补短改善人民生活品质，切实解决群众关心关注关切的重点难点问题，持续增进民生福祉。

而近日，就有一大波民生工程迎来了新进展！

控规调整，东沟岭片区有望集聚“学铁商”

■原创：慕辰

4月19日，南宁市自然资源局官网发布了一则地块调整公告，内容为《关于南宁市中心城区东沟岭片区DGL-03（茅桥岭）单元控制性详细规划及城市设计5-07、5-08、5-09地块一般维护方案公示》，调整地块主要涉及商业用地、中小学用地以及中等专业学校用地。

此次调整的05-07、05-08、05-09三幅地块位于东沟岭片区DGL-03（茅桥岭）的西南角。方案显示，在用地性质、容积率、建筑高度、建筑密度和绿地率保持不变的情况下，地块的面积和位置有所调整。

▲维护前后对比图（来源：南宁市自然资源局网站）

本次维护三幅地块具体调整情况如下：

5-07地块（商业用地）：由沙江路沿线调整至燕州路与沙江路交接处，用地规模从9930㎡扩大到12076㎡，面积增加了2146㎡，调整后地块更规整、方正。

5-08地块（中小学用地）：地块调整后大致沿沙江路延伸，用地规模由26638㎡调整为22489㎡，面积减少4149㎡。原规划小学班级从30个班调整为24个班。

5-09地块（中等专业学校用地）：用地规模略有变化，由61554㎡调整为61424㎡，面积减少130㎡。

▲地块调整前后指标对比（数据来源：南宁市自然资源局网站）

调规方案一出，引来广泛关注。东沟岭片区这是要有大动作了？

目前，东沟岭片区DGL-03（茅桥岭）城市面貌有待提升，自建房参差不齐，整体居住环境杂乱无章，加快推进连片规划、连片更新改造步伐，是革新其城市面貌的有效途径。

根据规划，东沟岭片区DGL-03（茅桥岭）单元区域范围由秀厢大道、厢竹大道、燕州路和沙江路围合而成，涉及总面积约5012亩。

▲东沟岭片区DGL-03（茅桥岭）区位示意图（来源：南宁市自然资源局网站）

作为老城区，东沟岭板块的基础生活配套、交通配套和公园配套相对成熟，有东沟岭综合市场、东沟岭农贸市场、东升菜市等综合商业，毗邻广西药用植物园、南宁市花鸟市场、狮山公园，生活氛围浓厚。

区域内有地铁3号线和地铁5号线（年底开通）穿过，其中，3号线东沟岭站和小鸡村站均在片区内，小鸡村站更是3号线和5号线的换乘站，可快速抵达其它城区。

不仅如此，片区规划交通路网四通八达，厢竹大道、南梧大道、燕州路以及兴东路、东宁路、建兴路、宝兴路，形成“一快二主四次”的路网格局，出行十分方便。

▲DGL-03（茅桥岭）单元道路系统规划图。（来源：南宁市自然资源局网站）

人气旺盛、居住环境成熟、交通便利……东沟岭片区还缺什么？缺的是学校和大型商业体！

近年来，随着周边楼盘的增加，片区居住人口基数越来越大，现有的教育资源已无法满足日渐扩大的就读需求。据悉，目前东沟岭片区茅桥岭单元周边的小区业主需要把小孩送到6公里外的虹桥小学就读，教育资源相对紧缺。

▲网友关于东沟岭规划小学的留言

据2019年南宁市自然资源局公布的控规图，整个片区有9幅幼儿园用地，10幅中小学用地，未来所配套的强大教育资源，将极大缓解片区学位紧张的问题。

▲DGL-03（茅桥岭）单元土地使用规划图（来源：南宁市自然资源局网站）

另外，片区周边除了农贸市场和社区商业街，缺乏一个大型的商业综合体。片区较近的大型商业综合体为5公里外的新城吾悦广场和青秀万达。

根据此次地块调整信息，5-07的商业地块位置调整至东沟岭站地铁口附近，面积扩大到1.2万㎡，或许正是为了填补片区商业综合体的空缺。地铁口上盖商业，对区域的经济布局和商圈发展都有极大的促进作用。此外，规划图上还预留有多幅商业用地。

可以预计，待东沟岭片区DGL-03（茅桥岭）单元规划落地后，东沟岭片区将成为“学铁商”齐聚的宜居新区域。

近年来，随着城市更新步伐的加快，兴宁区不断迎来发展新机遇，各项配套不断完善、齐全，整体发展速度迅猛，置业热度也在不断上升。

东沟岭片区作为兴宁的老旧区，从2002年就拉开了改造开发的序幕，大批房企抢先进驻，瀚林美筑、保利山水怡城、云星钱隆御景、盛天果岭、龙基传媒星城等小区的落地，极大提升了片区的人居环境，曾经的“棚户区”现已成为“优美社区和经济增长点”，并荣获2004年“中国人居环境示范奖”。

近日，市第十四届人民代表大会第六次会议在南宁召开，代市长孙大光向大会作政府工作报告。《报告》提到，2021年主要工作包括：扎实做好老旧小区改造，推进兴宁、西乡塘、江南等老城区传统商圈改造升级。

可见，城市更新已成为南宁城市发展主旋律，东沟岭片区DGL-03（茅桥岭）作为老城区里的旧区，在连片开发规划下，未来的人居环境将飞速革新，成为集“学铁商”于一身的宜居新范本！

良庆区今年新增6所公办幼儿园 、新增学位1980个

■南宁日报：莫俊 李光翔

良庆区城镇小区配套幼儿园专项治理工作再上新台阶，今年秋季学期将有6所公办幼儿园开园，新增学位共计1980个。

良庆区今年新增的6所幼儿园中，建工城小区配套幼儿园班级规模18个班，提供学位540个；光明城市（梦溪苑）小区配套幼儿园班级规模12个班，提供学位360个；万科金域中央小区配套幼儿园班级规模9个班，提供学位270个；金悦澜湾小区配套幼儿园班级规模12个班，提供学位360个；中南紫云集配套幼儿园班级规模9个班，提供学位270个；好和家园配套幼儿园班级规模6个班，提供学位180个。

良庆区教育局幼教专干谭丽燕表示，开发商将按照城区制定的装修标准对配套幼儿园进行装修，并在验收完毕后移交给良庆区教育局管理。

目前，已有2所幼儿园装修完毕，其他幼儿园的装修也接近尾声，可保证在今年秋季学期开园。

同时，新增幼儿园的教师队伍正在紧张组建中，计划面向全市公招一批优秀幼教教师，并从城区外引进多位优秀幼儿园园长。

据了解，未来3年，良庆区还将规划建设29所幼儿园，2025年底前力争公办幼儿园占比达55%，普惠率达85%。

云景路东拟建立交桥接入那安快速路

■南宁晚报·南宁宝客户端 记者 黎兆齐/文 程勇可/图

南宁云景路片区以后或将更加快速便捷进出那安快速路。日前，南宁市公共资源交易中心发布云景路—那安快速路立交设计招标公告，云景路与那安快速路立交拟建立交为主干路与快速路交叉枢纽互通式立交。

据悉，云景路—那安快速路立交拟建立交为主干路与快速路交叉枢纽互通式立交，现状云景路东延线为城市主干路，道路红线宽度40～50米，双向6车道；那安快速路为快速路，道路红线宽度36米，双向8车道。

4月24日，记者来到云景路东看到，云景路过了屯里车辆段后就为断头路，云景路虽然上跨过那安快速路，但两道路没有匝道相同，致该路段车辆较少，不少驾校的学员正在该道路练车。业内人士表示，待云景路—那安快速路立交建成投入使用后，不仅云景路片区的居民驾车能快速进出那安快速路，也缓解民族大道延长线出城方向的交通压力。

目前云景路上跨那安快速路，两条路之间没有匝道相通

■来源：南宁日报、南宁晚报

■编辑：小高