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朗诗绿色地产，2020年业绩公布，全年合同销售额411.9亿元，同比增长1.7%，增速不断放缓。营收与利润方面，全年总营收89.9亿元，同比上升5.1%；核心净利润由2019年14.1亿元下降至2.5亿元，降幅达82.2%，董事长田明表示利润主要是非经常性业务因素影响，目前公司经营状况良好。

2001年，40岁的田明辞去公职下海创立朗诗，朗诗发展至今已有20年。田明一直都是行业里的理想主义者，有着文艺分子的倔强与特立独行。他管理的朗诗也是房地产行业的“小清新”，一直坚持“产品差异化、资产轻型化、盈利多样化”战略。

面对规模失速，朗诗仍坚守长期主义，注重长期健康发展，不拿地王亦不单一追求规模。

虽然朗诗目前属于黄档房企，剔除资产负债率为78.7%，但净负债率25.9%比较低，现金短债比6.1，现金流充裕。总体来说安全边际高，利于可持续发展。

但回顾朗诗的发展历程，朗诗长期主义战略下确实也错过了一些行业发展红利。

数据来源：亿翰智库、企业公告

一、轻资产拖累规模，多元化收效甚微

朗诗从2014年开始向轻资产转型，此时公司销售额首破百亿，发展规模总体较小且较不稳定，不足以支撑多元化业务快速发展