佛山楼市2021年4月第三周数据出炉，其中：

一、佛山楼市二手房挂牌价从13725元变为13712元，本周下跌13元，持续下跌。

二、佛山楼市近三周在售二手房数量为54968套，55238套，55546套，持续上涨。

感觉佛山楼市分化还是有点严重，明明感觉最近佛山千灯湖板块还有临广板块房价涨了不少，但是从佛山楼市的整体情况来看，却根本感受不到。佛山楼市有点太大了，在2019年的时候，佛山的三水区你能找到5千一平的房子，现在2021年了，在佛山的三水区还能找到5千一平的房子。

其实彭叔觉得佛山房价涨不动的最大原因还是供应量太高，导致佛山楼市的上涨动力不足。佛山每年的供应量大概等于深圳和东莞加起来的供应量，在面临这么高的供应量，佛山房价拿什么上涨。想想前段时间佛山陈村都出来了那么大的一个地王，都没拉动佛山整体房价上涨，只是把周围的房价给拉动了一下。由此可以看到，整体佛山房价大涨的概率还是很低。