（2021年4月25日）过去的一年中，各行各业均受到新冠疫情不同程度影响，但得益于防控工作的快速推进和常态化，国内经济活动得以快速重启。

数据上看，二季度GDP增长3.2%，已经由负转正；三季度增长4.9%，四季度增长6.5%，呈现阶梯式上升；全年GDP达到101.6万亿元，同比增长2.3%，成为全球唯一实现经济正增长的主要经济体。

值得关注的是，基础设施REITs政策出台成为年内的一件大事，产业园区和仓储物流被涵盖在政策范围内，一旦正式落地，将增加市场资本供应，物流地产的流动性也会得到有效提高。

从发行REITs的资产条件上看，要求项目具有成熟的经营模式及市场化运营能力，已产生持续、稳定的收益及现金流，投资回报良好，并具有持续经营能力和较好的增长潜力，规定上有效排除了部分经营不善的园区资产。

从现有信息来看，东湖高新