嘉兴房地产市场于2021年第一季度结束！

从购房者的角度来看，今年年初形势艰难。作为楼市热潮的延续，第一季交出的“成绩单”一定会看上去满满的，当然，里面也隐藏着很多有趣的信息。

那么，在过去的三个月里，售出了多少栋新房子？卖了多少套二手房？市场上哪些现象值得思考？让我们来看看具体的数据。

二手房网已经签订了一条新房街

由于新房短缺，二手房已成为购房者的生命线。

至于二手房网签约创历史新高，完全压扁了新房.

数据显示，嘉兴第一季度二手房网络签名数量达到10677套，是去年同期的4倍，增长了300%。

但去年，首年受疫情影响，全国房地产市场处于冰层状态，直到3月份才逐渐升温，因此对2019年进行比较是客观的。

今年第一季度，与2019年同期相比，二手房交易量增长了174.26%，这也令人吃惊。

即使我们回去，3

一个月成交1万多套，无论是与新房，还是二手房相比，赶超都是非常明显的。特别是在三月份，网上签证数量达到了4815人的历史最高水平.

我们应该知道，在过去几年里，新的房屋交易主要是由性别主导的，这一现象在2020年才出现，但200多套房屋之间的差额仍然是一个整体。出乎意料的是，在短短一年的市场发酵中，数据变得如此广泛。

可以说，今年第一季度的二手房交易超出了想象！

新房子的交易量比新房子高出138%，而且供不应求。

主色调

强烈，二手房交易跑出新房一条街，但新房单独出来，效果也很亮丽。

嘉兴今年第一季度售出了约6443个新住宅单元，去年增加了逾一倍，增长了138%。即使与2019年和2018年相比，也略有增加。

大多数交易在1月份被搁置，随后在2月和3月连续两次下降，甚至减少到不足1 000套。

的过程很明显，特别是在接下来的两个月里，主要城市害怕出售新房子。

这只是个位数，供求严重失衡。

据预售资料统计，嘉兴市今年第一季度共公布同级售前17套，涉及住宅单位3218套，单位总数419300套。

主要城市+乡镇，嘉兴大大小小19个地区，3个月内只有6个地区有新房预售，其余均处于停售状态。

5874套售出，3218套预售！供求之间的差距从来没有这么大过。更别提二手房了，即使是在过去放缓的乡镇板块也紧随其后的是东风热销。

购房者很难买房以对抗

房地产市场的过热将不可避免地烧掉买方。现在在嘉兴买房并不容易。

买二手房，高质量的房价，到处都是300000，安置房都跑了20000，即使不缺钱，也容易受到临时价格上涨、人头猛涨等突发事件的影响。

更别提新房了，几个热门的房产甚至不能由整个客户来安排，销售应该发出停止的信息，避免无效的确认，这使得购房贷款的需求僵化。

早在几个月前，就有网友在售楼处注册，以为能及时抢夺住房供应，但直到预售才有销售联系。打电话知道贷款不起作用，或者等待下一批贷款。

可以毫不夸张地说，买房是为了突破经济实力，也是检验购房者的“综合实力”，在这样的市场情况下，甚至许多业内人士都没有料到。

包括本月底的几次投篮，油车港和丰桥宅基地被热抢击中，地价纷纷创新高。

破碎的期望值，此时回想起岁月的宁静，心根本无法忍受。

因此，最近推特上的网民也充满了渠道，充满了各种负面情绪，与以往对房子的挑剔相比，现在他们转向了房地产市场的混乱。

2021年，嘉兴是一个非常特殊的非年度.城市能源水平正在发生质的变化，一切都朝着更好的面貌发展。

房地产市场是衡量一个城市能源水平的重要指标，而不是房地产市场低迷的好指标。它可以是热情的，但它是疯狂了很长一段时间。

一定有风险。只有房地产市场平稳向上，才能与嘉兴的活力相提并论。

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