上周，国家发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，主要说了三件大事：

1、城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策。

2、城市落户政策要对租购房者同等对待，允许租房常住人口在公共户口落户。

3、推动具备条件的城市和都市圈内社保缴纳年限和居住年限累计互认。

2014年以来，我国按照城区常住人口数将城市分成了五个等级，城区常住人口超过1000万的超大城市；500万-1000万之间的特大城市；300万-500万的I型大城市；100万-300万之间的II型大城市；和低于100万的中小城市。

其中，超大城市有北京、上海、广州、深圳、重庆、天津6座；

特大城市10座，分别是武汉、成都、东莞、南京、杭州、郑州、西安、沈阳、济南、青岛；

I型大城市14座，分别是哈尔滨、长春、大连、合肥、昆明、太原、长沙、苏州、南宁、乌鲁木齐、石家庄、厦门、宁波、福州。

也就是说，除了以上30座城市，我国将近700座城市中的大多数，都即将实行“落户零门槛”，其中不乏佛山、无锡、珠海等经济亮眼的城市。

算上前三档城市中此前已经宣布开放落户的石家庄、哈尔滨等，我国绝大部分城市都能够自由落户了。

对此，《重点任务》中描述的愿景是：促进农民融入城市、大中小城市和小城镇协调发展等。

01.

洋房姐姐前天的文章中，讲了“人口越减少，资源越集中”的道理，说白了就是马太效应的一种体现。

全国大范围开放落户，短期来看对部分地区有一定带动作用，长期来看会进一步加剧这种分化。

我国城镇化的上半场是集中发展重点城市，资源过度集中的情况下，人口也往少数几个城市扎堆，造成当下一二线城市房价不断上涨的情况。

所以十四五规划中描绘的新城镇化，就是要发展小城市群，引导人口合理流动，在超大型、大型城市看不到落户希望的人才，能够退而求其次，为中小城市带来人口和消费，促进资源向中小城市流动。

但能够被带动的城市，也仅限于位于大城市周边或自身实力本就不错的中小城市。而对于那些对人才没有吸引力的城市，人口自由流动是一种灾难