晓得哥今天在得意论坛上看到一篇题为《房产中介的十大套路》的帖子，全文1900余字，历数中介的种种“阴谋诡计”。

当然，经晓得哥粗略的考证了一下，这篇帖子也不是id名为“熊吉”的意粉原创，最早的出处应该是微信大V——石榴询财，发布的日期是2018年7月29日，原文标题为《为啥那么多人想手撕房产中介》。

这么老的文章，晓得哥看下来，居然没有觉得有一丁点过时。

文章总结出来的套路，无论是Photoshop作伪蒙混过关，扮演水军炒作“学区房”，找同行打配合托价，还是BAC的心理战术，到现在仍然被沿用下来，当年中介是这些套路，今天还是同样的套路，且依然行之有效。

当然，这也和房地产的低频交易特点有关系，大多数人终其一生，可能也就会买1-2次房，根本没有让自己成为“楼市专家”的动力，这也是各路自媒体大V赖以生存的价值。

对于中介的评价，随着行业的发展，也开始多元化。

早些年，由于市场鱼龙混杂，“吃差价”是业内普遍现象，在“半年不开单，开单吃半年”的利益驱使下，客户都被当做一次性消耗品，中介基本都是逮住一只肥羊使劲放血、薅羊毛，这种作风也导致了“中介”被购房者“妖魔化”。

随着行业开始正规化，有业内大佬开始提出“不吃差价”，房产经纪行业也开始正本清源，中介口碑从一面倒的“差评”，开始转向“谤誉交织”的三七开。

在08经济危机过后，ZF为了回血，开始对一二线的城市房价管控进行松绑，买房开始成为“政治正确”，投资房产成为“有眼光”的表现。联动效应之下，也就有了这句“这辈子唯一没有骗过你的人，就是房产中介！”

随着房产经纪行业的走向规模化，业内也开始出现一家独大的巨头。“经纪人4.0”“长期主义”“让房产经纪人成为终身事业”等高大上的指导思想开始带领行业迈上新台阶，中介群体也开始大规模涌现拥有本科学历的经纪人，年轻人也开始把中介当成一个长期职业，甚至有不少人认为：年轻人的第一份职业，就应该是房产中介。

究其原因，无非是行业的发展使然，拥有庞大经纪人队伍的渠道开始压过开发商，成为话语霸权的一部分，他们的声音能够得到回馈！

另一方面，房产中介是中国少有的“低门槛高收入”的行业（28定律依然存在），虽然中介们需要996、007、夜总会，但在内卷成为常态的职场生态下，“业绩为王”的中介也不失为一个好出路。

原帖内容如下，有买房想法的可以了解一下，避免踩坑！

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