大家是否还记得，去年11月，广东中玺科技有限公司通过土拍拿到珠港新城原超声地块，拟建设粤东总部。时隔5月，笔者获悉项目又有新动作。

据汕头华侨试验区消息，本月8日，项目拿到了《建设用地规划许可证》，定名为数码港大厦；20日，数码港大厦建设工程规划许可申请事项在官网批前公示，附图中，公开了项目的具体信息：

▲来源：汕头华侨试验区

现状情况：本项目位于汕头珠港新城，用地北面为自强路，南面为珠城路，其余两面为其它单位用地。

规划目标：规划为环境优美，配套设施齐全的现代化城市综合体

规划布局及内容

总体布局：结合地形，布置1栋高层办公楼，其中东塔为28层超高层办公楼，西塔为22层高层办公楼。首二层设置商业服务配套，设置二层地下停车库。

道路交通：主入口设于南面的珠城路。次出入口、消防车出入口和地下车库出入口分别设置于珠城路和自强路。

配套设施：设物业管理用房、配电房、水泵房，垃圾收集箱、消防控制室、消防水池、生活水池、通讯机房等公用设施。

建筑高度：东塔建筑高度为122.2m（绝对高度为125.5m）；西塔建筑高度为100.3m（绝对高度为103.6m）

东塔室内外高差0.5m，首层为大堂和商业，层高5.8m；二层为商业，层高4.5m；三层为架空层，层高4.2m；四至六层、八至十七层为办公，层高4.5m；七层、十八层为避难层，层高3.5m；十九至二十二层、二十五至二十八层为办公，层高4.2m，二十三至二十四层为办公，层高4.06m，层面女儿墙高度为1.4m。

西塔室内外高差0.5m，首层为大堂和商业，层高6.8m；二层为商业，层高4.5m；三层为架空层，层高4m；四至二十二层为办公，层高4.5m，层面女儿墙高度为1.4m。

项目介绍

中玺数码港大厦，项目总投资为2.9亿元，占地面积14亩，总建筑面积5.6万平方米，拟建设2幢商业办公楼，建设包括区域总部、B2B大宗商品产业电商交易平台、双创孵化基地、华侨华人国际人才交流中心等商业设施，构建富有活力的创新体系园区。

▲来源：城视汕头

项目实用地面积9388㎡（14.082亩），总建筑面积76864.05（含架空、地下室）。计容建筑面积56127.23㎡，其中：办公面积50638.35㎡（含首层门厅、层面梯间）、商业面积5336.38㎡，物业管理用房101.68㎡，消防控制室51.82㎡；不计容建筑面积20939.53㎡，其中：地下室面积17034.89㎡（含垃圾收集间、水泵房、通讯机房）、架空活动空间面积2066.53㎡、避难层面积1838.11㎡。

停车面积17019.99㎡，其中地下停车面积15961.26㎡、地面停车面积1058.73㎡，停车泊位433个，其中地下停车泊位394个、地面停车泊位39个（其中14个汽车泊位预留充电设施建设安装条件）

除了中玺科技，目前，入驻汕头珠港新城的总部项目有联泰、太安堂，金东海集团、雅士利、潮商集团，龙光等。

我们相信，未来随着越来越多突破百米的高楼群在珠港新城建成，将会吸引更多企业来此投资落户，为区域发展持续输入新鲜血液。