看到了证件就可以安心交易了吗？NO！重庆的张女士通过中介购房，不仅查看了房屋产权证，连卖家身份证都检查过，如此谨慎依然被骗走了110万元。这是怎么一回事呢

通过中介买房，却掉入陷阱

2020年11月，张女士通过中介公司看中一套104平的二手房，中介公司的谭经理就找来卖家。在张女士查看了卖家的身份证，房产证相关信息后，很快就和卖家谈妥了总价为190万的交易价格，双方约定了定金加首付款共110万元在过户前先交由中介托管，剩余房款办理银行贷款。

签订了合同后，张女士就向谭经理提供的托管账户陆续存入了110万元。交了钱，卖家却一直找理由推诿不配合办过户手续，到了今年2月份，卖家还以房价上涨为由要求张女士补缴7万元才肯过户。不得已，张女士再次找到中介公司，想寻求解决之道，却得知之前接待她的谭经理离职了。

假卖家，假房产证，中介携款潜逃

张女士通过新来的中介负责人才知道，谭经理给她找的那个卖家并非真实房主，房产证也是假的，而且110万元房款也没有进入中介公司的账户。换句话说，谭经理通过假房东和假房产证骗取了张女士的信任，卷走了110万的购房款。

这个消息对于张女士而言，无异于晴天霹雳，以为检查过产权人和产权证就是万无一失了，却万万没想到对方的全部信息都是假的。

张女士的遭遇令人同情，但是更值得所有人深思：二手房交易风险，本质上是房产交易资金的风险，相对于辨别房产证的真伪，购房者更应该考虑的是如何保障购房款的安全！

资金监管保障购房款安全

为保障二手房交易资金的安全，很多城市都有推行二手房交易资金监管服务。购房者将购房款存入资金监管账户，然后双方去办理过户手续，房子成功过户，则监管房款划转给卖方；一旦过户失败，监管房款将原路退回给买方。

资金监管免费服务。通过监管房产交易资金来规避购房款被卖家或中介挪用，付款后房子被查封等各种潜在的交易风险。在此提醒各位朋友，一定要选择政府搭建的二手房交易资金监管平台才更有保障。