2021年4月青岛市新房价格如何？市南区有多少新楼盘在售，各个楼盘房价是多少？据中国房价行情最新数据显示，2021年3月青岛市市南区新房有9个新楼盘在售，房价均价为64000元/㎡；3月二手房均价为40414元/㎡，环比2月下降0.76%，同比去年3月上涨8.69%。市南区近一月（3月22日-4月21日）二手房均价为39535元/㎡，环比下降2.17%。此外，截止至4月22日，市南区4月有5个新楼盘在售，各个楼盘成交价如下。

青岛市市南区5个新楼盘房价行情：（市南区包含香港路沿线、西镇、中山路、二轻新村、八大峡等板块）

1、楼盘：禧竹雅园

户型：68㎡-143㎡小高层

房价参考：带装修均价39000元/㎡

地址：青岛市市南区二轻新村延吉路177号

2、楼盘：海天中心

户型：150㎡-400㎡单层；600㎡-1200㎡复式

房价参考：均价为100000元/㎡

地址：青岛市市南区香港西路48号

3、楼盘：绿城深蓝中心

户型：260㎡-460㎡

房价参考：带装修均价90000元/㎡

地址：青岛市市南区香港路沿线东海西路11号

4、楼盘：青岛莱阳路8号

户型：1000㎡别墅；300㎡-460㎡平层

房价参考：别墅总价约1.5-2亿元/套；平层单价130000元/㎡

地址：青岛市市南区西镇莱阳路8号乙

5、楼盘：海逸天成

户型：283㎡-500m

房价参考：均价45000元/㎡

地址：青岛市市南区香港路沿线东海西路29号

2021年青岛市房贷行情：

据了解，青岛市住房公积金贷款，首套房贷款5年及以下的房贷利率为2.75% (基准)，贷款5年以上利率为3.25% (基准)，额度上限为60万元，新房首付2成起，二手房3成起；二套房贷款5年及以下的房贷利率为3.03% (1.10倍)，贷款5年以上利率为3.58% (1.10倍)，额度上限也是60万元，首付比例是首套结清首付2成起，二手房6成起。青岛市公积金放款时间：审批30天，放款90天。

青岛市房屋按揭贷款，例如中信银行商业房贷，首套房的房贷利率区间为5.35%-5.39%，首付3成起；二套房的房贷利率区间为5.65%-5.88%，首付4成起；商用房产不限购房套数，最低利率5.65%，最高利率6.13%，首付5成起。

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