近日，江宁、江北两大商业传来新消息，一个是全球有名的连锁会员制仓储超市，另一个是浦口城南新地标，一起来看看！

昨日，有媒体报道，开市客在吉印大道与丽泽路的交叉路位置建立了围挡，南京首Costco真的要来了？

据悉，南京Costco意向选址就在吉印大道以南、丽泽路以西地块，商业用地，地块预计下半年走招拍挂手续。（具体以官宣为准）。

上周，《江宁区吉印大道以南、丽泽路以西地块》Costco新建工程设计方案流出，意向落户南京江宁方山，提报的工程设计方案中建设单位即是开市客，时间为2021年4月。

早走今年1月份的时候，就有消息称目前江宁高新园正在与开市客超市方积极对接，现在开市客对我们方山南的选址比较满意，正在积极推进项目落地。

虽然Costco落户南京的消息一早便有传来，此前还曾经传出过其他两个选址，分别是板桥新城吾悦广场旁以及江宁的正方新城，如今总算尘埃落定。

开市客（Costco）是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，是全球第一家采取会员制的仓储批发俱乐部，在全球拥有超过770家门店，会员超过9600万人。

2019年8月在上海开了国内第一家门店，吸引来自上海普陀区、静安区、徐汇区，甚至远郊青浦区、金山区等数十万人潮，排队停车都得等上3个小时，以至于在开业不到4小时，就宣布暂停营业。

Costco不像别家超市，受益于店内销售产品，它的利润来自于会员费。所以，这家超市产品定价基本就是进货价。

据统计，截至2020年12月末，开市客在中国共有7家，而中国大陆仅有一家已营业。

根据以往惯例，Costco的选址取决于地块大小，只要有个庞大地块，可供自己按Costco标准开发。且来客量稳定且庞大、顾客口碑稳定且更好、高度成熟的商品配置等因素，使得它完全不担心客源问题。

图源：上海房地产研究

Costco的落户对于方山来说，无疑是一个重磅利好。不仅方便了周围业主的生活购物需求，大批大批的人群涌入，同时也促进了区域经济的发展。

今年2月，网上传出新消息，浦口康居建设集团与南京水平方商业管理有限公司携手，将打造26万方城市商业综合体——城南茂商业广场。

近日官方透露，目前商场已进入全面招商阶段，将打造以引领居民精致生活方式的主题社区商业综合体。

首批招商成果如下：幸福蓝海影院、魅KTV、Tims咖啡、拾叁茶均为首次进入浦口区的知名品牌。

项目地块总建筑面积约26万方，其中商业面积约4.9万方，办公面积约4万方，酒店式公寓2604套，停车位2604个。

城南茂商业广场一至三层涵盖精品超市、零售、亲子儿童、影院、餐饮、生活娱乐等。

商场内部为开放式商业街区，360度全方位展示。扶梯进口处设计一个史上拱门的造型，中心舞台配备全息投影，还有15.4米双中庭超高共享空间。

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