项目名称 津武（挂）2020-079号宗地住宅项目

项目单位 天津新城恒晟房地产开发有限公司

建设地址 天津市武清区光明道北侧

主要建设内容及规模 项目总建筑面积306883.2平方米，其中地上面积201883.2平方米（含住宅191500平方米、配套公建10383.2平方米），地下建筑面积105000平方米。

拟开工时间 2021年6月

拟竣工时间 2024年6月

地块信息回顾

2021年3月10日，新城以总价26.2亿元，溢价43.2%摘得津武（挂）2020-079号，位于新城玺樾熙棠西侧，地块出让土地面积12.62万平方米，且内独立建设18班幼儿园，折合可售楼面价为13253元/㎡（剔除教育用地）。

据了解，现场参与竞拍的房企共8家，分别是新城、中建智地、招商、保利、正荣、金茂、金地、金科。

武清杨村板块

新城溢价43.2%摘牌

津武（挂）2020-079号，位于武清区新城光明道北侧，其四至范围为：东至亨运路，南至光明道绿带，西至亨通路，北至天津逸仙科学工业园国际有限公司。

该地块土地用途为城镇住宅、科教、商服，地块出让土地面积12.62万平方米。

居住地块内独立建设18班幼儿园，占地面积5460平方米，建筑面积不小于4200平方米；商业服务网点建筑面积1910平方米。

该地块起始价为18.29亿元，折合可售楼面价为9252元/㎡。（剔除教育用地）

竞买人须交付竞买保证金人民币18.29亿元。

该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为27.2521亿元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为19.8万平方米。

整理:陈枫/来源:魅力武清