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画个圈圈诅咒你——也说郑州都市圈环线走廊

郑州又公布了个圈,叫做都市圈环线走廊规划,大概意思是这个,见下图:

猛一看,好家伙,郑州都六环了,比岳云鹏还多一环

仔细一看,不对啊,这尼玛连开封焦作新乡许昌都放进去了,再结合郑州这几年的常规套路,得出一个结论——郑州又在放卫星了。

2020年,虽然我们挺过了疫情,但是郑州的发展仍然没有拜托画圈圈,盖房子,卖房子的模式。仅对比中部六省而言,郑州的比较优势迅速下滑,年GDP 排名下降到中部地区第三,人均第四,人均可支配收入更是排名六个省的倒数第二,情况堪忧。

原来,我们总是自诩赶超武汉,现在一看,嚯!长沙也超过去了,再看,嚯,合肥……

其实这些问题早就有端倪,从郑州最早的高新区(原名高新技术产业开发区),到后来的郑东新区CBD,再到后来的航空港区,经开区,北龙湖副CBD,各种区划,规划,最终都变成了一地鸡毛、地产开道。产业除了来了一个人力密集型的富士康,其他产业还是郑州原来的东西,宇通、三全、思念,还有啥?哦,对了,还有一个靠卖房子盈利的汽车企业——海马汽车。房价是上去了,对人才却是越来越不友好了。

对比中部地区其他五省,武汉国企、汽车制造、光电科技集中,特别是光电科技有集中化的趋势;长沙重工、火车机车及配套产业发达,配合上娱乐业,再加上6.8的收入房价比,比郑州(13.8)更有吸引力,更何况人家还有三所985坐镇;合肥,押宝电动汽车产业和人工智能收获巨大,一举成为继深圳、上海、北京之后的第四大人工智能和电动汽车产业基地,况且人家还有中科大加持buff……

环顾四周,除了先天资源型的太原,郑州原来越落后于中部其他省份。

圈好划,意难平。

郑州在画圈、圈地、盖房、卖房、卖地这条路上根本停不下来,用画圈的方式引导社会舆论,拉高价格出货——土地,然后再重复上一个循环。这种模式能够持续下去么?

随着人口进入收缩区间加剧,交通方式越来越便捷,发达城市的虹吸效应将愈发明显,那么,郑州是打算作为被虹吸,还是虹吸别人?从地图上就能有个判断:

郑州到武汉,高铁最快1小时43分,约103分钟,列车时速300公里。假设,列车速度提到450公里,则运行时间压缩为66分钟。66分钟,不过是郑州1号线地铁,从西三环到龙子湖的时间!

那么,请问这个时候,郑州怎么办?

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