如果是夫妻贷款买房压力会小一点，贷款成功率也会大一些，如果是单身的话可能贷款就要难一些，那么单身买房按揭需要什么材料?

得先看你是属于什么情况的,是离婚未再婚呢还是未婚呢?只要个人信用良好,还款能力充足一般都能审批下来。

1、离异需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明

2、未婚提供民政局开的单身证明原件盖章的,年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证明)

3、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺,银行会考虑追加担保人或共同还款人

4、需要提供的基本资料有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单(必须加盖银行业务受理单)或者相应财力证明、购房的首付凭证(原件及复印件2份)

二、买房贷款需要提供银行什么材料?

申请贷款时银行主要考察房产是否符合抵押和贷款的条件,然后就是需要贷款者具有足够的还款能力。

银行一般会要求贷款者提供身份证、户口本、婚姻证明、学历证明、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件(盖公章)、其他资产证明(如个人名下的房产或车或大额存款或基金、股票等等)。单身人士满足了这些条件,就可以申请贷款了。

而对于收入较低的单身人士来说,也可以和父母一同申请贷款买房的。若父母现在有收入,也可以一同提供收入证明,工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。