今天（4月21日），金华8宗用地同步出让，据了解本次土拍吸引了近30家房企参与，棒棒科技园地块、庄头地块均有20家房企报名，黄金苑地块超10家房企报名，宏业路地块、金华南站地块以及北二环路地块均有近10家房企报名参与竞拍。

这其中除了大家熟知的保利、金地、碧桂园、保集、中天、中海、绿城、万科、美的、中梁、新鸿....等房企外，还有诸多新面孔如中交、新希望、绿都....等的加入。

在经过多轮竞争后：万科竞得棒棒地块和黄金苑地块，保利竞得庄头地块，金地竞得金华南站地块和北二环路地块，嘉泰竞得宏业路地块，具体如下：

棒棒科技园地块，由万科竞得，成交价27400元/㎡，成交楼面价为15222元/㎡，总价24.58亿元，溢价率38.4%

庄头地块，由保利竞得，成交价34550元/㎡，成交楼面价为16452元/㎡，总价15.65亿元，溢价率31.6%

黄金苑地块，由万科竞得，成交价16500元/㎡，成交楼面价为9167元/㎡，总价21.99亿元，溢价率46%

金华南站地块，由金地竞得，成交价22500元/㎡，成交楼面价为11250元/㎡，总价16.2亿元，溢价率84.4%

北二环路地块，由金地竞得，成交价18354元/㎡，成交楼面价为10197元/㎡，总价4亿元，溢价率61.7%

宏业路地块，由嘉泰置业竞得，成交价19100元/㎡，成交楼面价为10611元/㎡，总价7.8亿元，溢价率76.9%

栖凤街商业地块以4120元/㎡楼面价，由多湖里资产经营有限公司竞得；洋埠镇地块未成交。

此次万科和保利拿下金华首批限价用地，在限价条件下，他们将如何开发项目，是现在购房者们最为关心的，浙中房产也将在第一时间为大家带来项目的相关信息。

限价要求回顾

棒棒科技园地块：依照地块限价要求，地块毛坯销售均价最高20000元/㎡，销售单价最高25000元/㎡，装修部分价格最高2000元/㎡（以毛坯最高销售均价的10%计算）。

即该项目如以全装修交付，则销售均价最高22000元/㎡，销售单价最高27000元/㎡。

车位、车库价格不得超过20万（以毛坯最高销售均价单价的10倍计算），附房单价不得超过10000元/㎡（以毛坯最高销售均价的50%计算）。

庄头地块：根据地块限价要求，地块毛坯销售均价不高于21500元/㎡，最高单价不高于24725元/㎡。装修部分单价不得高于2150元/㎡（以毛坯最高销售均价的10%计算）。

因此若地块全装修交付，则销售均价不高于23650元/㎡，销售单价不得高于26875元/㎡。

以毛坯交付为例，该地块车位、车库销售价格不得高于21.5万（以毛坯最高销售均价单价的10倍计算），附房单价不得高于10750元/㎡（以毛坯最高销售均价的50%计算）。

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