4月19日，小编从中国土地市场网了解到，兰州新区自然资源局协议出让两宗住宅用地，受让单位均为兰州新区房地产开发有限公司。公示期为4月19日至4月24日。

图源中国土地市场网

根据公告信息可知，此次出让的两宗土地均位于兰州新区，分别为LXQ2019022-1ZJ号宗地和LXQ2019022-2ZJ号宗地，土地面积共计12.84519公顷（约合192.67785亩），成交总价为22144.6878万元（约为2.2145亿）。

一、出让土地详情

LXQ2019022-1ZJ号宗地位于兰州新区纬三十路以南、经十五路以东、JK4#路以北、规划路JK13#路以西，出让面积为6.30364公顷（约合94.5546亩）。该宗地用地性质为城镇住宅-经济适用住房用地，出让价为11207.6255万元（约为1.1208亿），出让年限为70年。

LXQ2019022-2ZJ号宗地位于兰州新区纬三十路以南、科体路以西、JK4#路以北、JK13#路以东，出让面积为6.54155公顷（约合98.12325亩）。该宗地用地性质为城镇住宅-经济适用住房用地，出让价为10937.0623万元（约为1.0937亿），出让年限为70年。

二、出让土地要求

值得注意的是，此次出让的两宗土地均规定建筑总高度不超过海拔高度2100米，意味着建成楼盘均为高层建筑，其中LXQ2019022-1ZJ号宗地规划要求受让单位在建造住宅区时配套商业，且商业建筑面积不超过总面积20%，并配建一个建筑面积大于600平米的社区服务站、一个建筑面积大于250平方米的文化活动站及一个幼儿园，这表明此地段建成后将形成一个集生活、娱乐、休闲于一体的新兴商业圈，且配有幼儿教育资源服务，有助于形成优质文化氛围，助力孩子筑梦美好未来。

三、楼盘优势

众所周知，兰州新区近来发展迅猛，兰州新区房地产开发有限公司作为一家有着深厚实力的房地产公司，曾承建的兰州新区文曲湖景园二期项目被授予“2019年中国十大优质人居金奖楼盘”。而此次承建的LXQ2019022-1ZJ号宗地和LXQ2019022-2ZJ号宗地，也必将为大众带来惊喜，让人们享受到商业氛围浓厚、交通便利发达、居住环境优越的都市精彩生活，而且对周边乡镇的城镇一体化建设也起着推动作用。

近年来，兰州新区土地出让较为频繁，这也说明兰州新区的建设正在加速。此次出让土地性质为城镇住宅-经济适用住房用地，而经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，这意味着将有更多的人因为政策及价格优势选择新区购房，而人员的涌入将会带动新区的基础设施建设，现代化新城指日可待。