近日，兰州市自然资源局公示了兰州市中心城区控制性详细规划-彭家坪片区（PJP09-06、PJP09-08、PJP09-10、PJP09-13）单元局部用地控规修改方案。公示日期为2021年4月16日至2021年5月15日。

根据公示可知拟修改地块位于兰州市七里河区彭家坪片区。

其中位于《兰州市中心城区控制性详细规划-彭家坪片区（PJP09）》06单元和10单元的地块大致范围为：S216#路以东、S229#路以南、B222#路以西、B225#路以北，用地面积约19.90公顷（约合298.5亩）；

位于《兰州市中心城区控制性详细规划-彭家坪片区（PJP09）》08单元和13单元的地块大致范围为B203#路以北、B224#路以东、B228#路以西、S207#路以南，用地面积约20.82公顷（约合312.3亩）。

涉及总用地面积40.72公顷（合约610.8亩）。

控规修改方案公示具体调整内容包括用地性质、规划指标、公服配套三个部分。

对于用地性质的重新规划包括将原本为科研用地的PJP09-06单元（约合111.3亩）修改为二类居住用地；原本为一类工业用地的PJP09-10单元划分为两部分，其中10.86公顷（约合162.9亩）修改为二类居住地，1.62公顷（约合24.3亩）修改为科研用地；原本为二类居住用地的PJP09-08单元（约合88.2亩）修改为科研用地；将PJP09-13单元分为两部分进行调整，其中1.84公顷（约合27.6亩）的二类居住用地修改为科研用地，剩余0.91公顷（13.65亩）的商业用地、1.76公顷(26.4亩）的中小学用地和10.43公顷（156.45亩）的二类居住用地修改为一类工业用地。

此次涉及的规划指标一类工业用地、二类居住用地、中小学用地、科研用地四种类型。

规划周边公服配套设施主要包括二类居住用地内配肉菜市场、邮政所、幼儿园、托儿所、社区服务中心、社区卫生服务站、文化活动站、居民健身设施、托老所、公共厕所、小型垃圾收集站、物业管理与服务和机动车停车场（库）13类。

近几年，跟随着兰州市全面建设的脚步，彭家坪紧紧抓住了这些划时代的革新时机。加之大量的土地储备，彭家坪已经成为各大房企争夺的宝地，恒大、华润、保利等知名房企抢先入驻，未来发展潜力巨大。