疫情下什么都在涨，房价涨得尤其凶猛！持续的低利率和大流行造成的不确定性导致过去一年、尤其是投资者对公寓的需求进一步增加。奥地利房价在2020年继续上涨，幅度为4.3%，低于过去十年的平均水平。而在过去5年中，奥地利房价上涨了约四分之一，约26%，在十年的比较中上涨了高达70％。

数据来源于奥地利房产中介机构Remax，该数据基于在奥地利实际出售和预订的公寓。Remax董事总经理Bernhard Reikersdorfer认为，今年公寓的供应量将再次增加，可以平抑价格曲线。但是个人投资和养老需求持续旺盛，预计房价很难下降。

最昂贵的房价在福拉尔贝格州，每平方米价格为4436欧元，其次是维也纳（4186欧元），萨尔茨堡（4026欧元）和蒂罗尔（4014欧元）。最便宜的是布尔根兰州，为2341欧元，其次是施蒂里亚州，为2525欧元，克恩顿州为2803欧元。中间是上奥地利州和下奥地利州，每平方米为2981欧元。

维也纳的公寓价格上涨速度在2020年有所放缓。公寓的平均价格为247,253欧元，仅比2019年增加0.4％。维也纳市场上现拥有14,79套新公寓，比2019年增加了249套。无可争议的最贵房价仍然是维也纳第一区，每平方米价格为10,318欧元。

奥地利配额移民申请条件：

1）年龄55周岁以下；

2）无犯罪记录；

3）大学本科及以上学历，或提供德语A1证书。

受到今年疫情影响，奥地利移民配额还有几个，这个月再错过，就要等明年开年了。