很多客户都再问，旧改过程中房子证件是怎么样的。怎么一会是历史遗留，一会又是测绘报告。今天小编就为大家详细解释一下在旧改过程中回迁房证件的不同变化!

第一：历史遗留回执单，什么是历史遗留？

历史遗留普查回执全称叫《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》是2009年5月21号经深圳市第四届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过的《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》。

其目的是：为了全面清理、甄别处理农村城市化历史遗留违法建筑，强化土地资源管理，推进城市化进程。要求市、区政府应当认真贯彻实施处理违法建筑的有关法律、法规，按照全面摸底、区别情况、尊重历史、实事求是、甄别主体、宽严相济、依法处理、逐步解决的原则，全面推进农村城市化历史遗留违法建筑的处理工作。

说白了就是，2009年5月20号之前，除经区政府批准复工或者同意建设外的各类违法建筑，都在普查范围内！总结来说，在此范围内的，不管你是于什么原因建起来的，通过普查，会给你一个记录，这个记录不说合法，也不说不合法！

而这个历史遗留是现在深圳百分之90的小产权唯一有的证书，而这个历史遗留在城市更新过程中意向征集和立项申请的阶段属于比较前期，并且开发商也是通过历史遗留来确定产权人。