近日，中国土地市场网发布了兰州新区一国有建设用地挂牌出让的公告，挂牌时间为2021年05月4日09时00分—2021年05月04时17时00分。

由公示信息可知，LXQ2021022C宗地位于经十七以东、纬十三路以南区域，总面积为46642平方米（合约70亩），容积率大于1并且小于或等于2.9，建筑密度小于或等于20%，绿化率大于或等于35%。

LXQ2021022C宗地用地性质为城镇住宅-普通商品用地，出让年限为70年，出让保证金6989万元，起始价13976.652万元，加价幅度10万元。

值得注意的是，主要建筑为住宅，配建商业面积不超过总面积20%，建筑总高度不超过80米，而且配建有幼儿园（建筑面积不小于3150平方米，单独占地），解决了居民的后顾之忧。

另外，从公示的信息中可以看到，该地块的容积率最高为2.7，未来建设的项目，宜居性和舒适度会比较高，而且绿化率大于或等于35%，小区环境也会有很大改善。

从位置看，该地块处于交通便利之处，周围几条交通干线皆可直达兰州新区中心城区，而且该地块周围已有其它房企落户，区域配套也在逐渐完善，对日后的居住打下了良好的基础。

兰州新区是第五个国家级新区，近几年，它的建设发展如火如荼，不论是交通、商业以及住宅项目都有了很大的改善。目前，纬一路、迎宾大道、水秦路快速通道等基础设施项目以及基本完成建设。

另外，兰州中川国际机场三期扩建工程也已经正式动工，作为中国西北部最大的航空枢纽之一，它建成于二十世纪六十年代末，七十年代通航，又经过2001年的一期扩建和2015年的二期扩建，逐渐提升着交通服务能力，为兰州城市发展做出巨大贡献。

而中川镇作为兰州新区发展较为成熟的区域，目前区域内房地产项目、商业以及文化产业都取得了不错的成绩，如位于区域西南侧的秦王川湿地公园，恐龙水乐园、长城影视城等吸引不少游客前去打卡拍照。

商业项目大多位于中川镇北侧，带动着兰州新区的经济发展，住宅项目位于中川镇东南方向，也就是栖霞湖周边地区，如瑞玲系列项目、绿地集团的项目等等，都在为兰州新区的住宅建设舔砖加瓦。

在小方统计的2021年1、2月土地出让数据中，兰州新区以公园绿地居多，居住用地几乎没有，直至进入三月中旬，兰州新区开始发力，居住用地大规模出让，而此次出让的土地，占地面积并不小，最终花落谁家，让我们敬请以待。