现在房地产市场，两极分化，贵得越来越贵，便宜的房子越来越便宜，怎么自己一买就亏，别人一买就赚的秘密。

第一选择一个对的城市，远远比你选择一套漂亮的房子要重要100倍，你要知道房价上涨的背后的底层逻辑，就是在一定时间内的供需关系发生了变化，供不应求，这种供不应求导致好的越好差的越差，同样是一线城市，去年在北上广深的涨幅空间不一样，同样500万的预算，你在深圳广州就能赚到130万左右，在北京基本上就没有什么起色了，买对房子不重要，买对城市才重要，。总结一下，买房这事，没谁能够买到又便宜又好的房子，真正的好房子肯定都是贵的。

第二买房选择一个优质的学区，中国人口增量与教育资源的不匹配，尤其是大城市的基础教育，现在父母都想让自己孩子上个好一点学校，大概率都想上不一样优质的公立小学和初中，这样想法的家长多如牛毛，不能让孩子输在起跑线上。学区房有限，供不应求，大家都在有限的学区房中竞争，所以买学区房投资现阶段是个不变的真理。

第三买房选对时机，一般每年年底，有很多优质房源，年底有很闲置房产房东，年底欠债或者资金周转吃紧，都会变卖闲置财产，比平时便宜5%-10%之间。千万不要每年春节过后买房，这个时候业主基本都想涨价，有时候还临时涨价，优质房源少之又少。选对时机，省钱就等于赚到钱了。

了解这三点一定能帮助大家赚到,有用的小知识，分享给自己朋友。