资讯导读

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六合地铁盘龙池映领取192套房源销许

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3月南京新房环比涨0.8%同比涨6.3%

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南京物业服务费即将调整；

04 | 南京紫东核心区首批安置房竣工

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六合地铁盘龙池映领取192套房源销许

昨日，六合龙池映新领2、3、8#高层房源销许，销许均价19636元/㎡，共计192套房源，户型建筑面积96、110、125㎡，预计2023年3月底精装交付。

报名时间：2021年4月17日-4月18日

报名方式：

加推户型图参考：

龙池映由融创中国和苏瑞置业强强联合，联袂开发。位于龙池湖畔，一线湖景，六合区政府对面，紧邻地铁S8龙池站，地块为龙池湖边最后一块稀缺在建宅地。项目规划16栋高层，主力户型约95-125㎡，精装交付。

3月南京新房环比涨0.8%同比涨6.3%

昨天，国家统计局发布《2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示：3月南京新房价格环比涨0.8%，同比涨6.3%；二手房价格环比涨0.9%，同比涨5.9%。

△新房数据

△二手房数据

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

南京物业服务费收费标准即将调整

4 月 16 日，现代快报记者获悉，经市政府同意，南京市发改委、市房产局近日联合印发《关于贯彻〈江苏省物业服务收费管理办法〉的实施意见》《关于印发〈南京市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准〉的通知》（以下简称《通知》），修订、调整后的物业服务收费新政策自 2021 年 4 月 26 日开始实施。而目前实施的为 2006 年制定的标准。

据悉，《通知》明确新收费标准分五个等级，多层最高不超过 0.5-1.7 元 / 平方米 · 月，高层不超过 0.9-2.6 元 / 平方米 · 月。需要强调的是，新建普通住宅前期物业服务招标执行新收费标准，现有住宅仍按已签订的物业服务合同约定执行。如果现有的普通住宅需要调整物业服务收费，需要由业主共同决定。

南京紫东核心区首批安置房竣工

4月14日，位于南京紫东核心区的南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房竣工，这是南京紫东核心区首批安置房。实地探访，所有住宅内部完成简装，小区绿化基本完成，配套的幼儿园也已经具备使用条件。

小区的安置房一共有三个户型，60平方米、90平方米和120平方米。其中60和90平方米的都是朝南户型，120平方米的是南北通透户型。

一户90平方米的房屋里面是两室一厅一厨一卫，基本已经完成简单的装修，可以实现拎包入户。同时，每一户还有一个特殊的避难间。

中建二局江苏分公司南京地铁小镇一期安置房项目经理万力介绍：“所谓的避难间就是在发生火灾的时候，人员能在里面长时间等待救援。避难间所使用的材料，包括门和窗都是满足消防器材的要求。避难间的门是乙级木质防火门，这个门的防火时间是两个小时以内，这个时间内门是不会被烧坏的，两个小时就是等待救援的时间。”

据了解，项目建成后可以容纳874户居民，人均公共绿地面积1.13平方米，机动车停车位1015个， 非机动车停车位1286个。幼儿园可提供56个机动车停车位和50个非机动车停车位。幼儿园已在2020年9月完成 竣工备案，今年6月可以开始招生。

此外，周边小学到高中的教育配套也已完善。万力说：“安置的主要是麒麟街道袁家边社区，还有东流社区当地的居民。配套有幼儿园，我们新建了一个24个班的幼儿园，可容纳近700个孩子，离我们小区大概直线距离300米。有南外的紫东分校，有小学、中学和国际高中一体化的教育资源。”

项目位于南京市江宁区，由中建二局江苏分公司承建。总建筑面积 13.2万平方米，包含6栋27层住宅，1栋4层幼儿园，1栋2层商业裙房和相关配套用房。小区距离地铁四号线终点站东流站只有几百米。目前，小区进入竣工验收阶段，预计5月可以交付物业公司。

来源|荔枝网、现代快报等

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