南宁楼市2021年4月第二周数据出炉，其中：

一、南宁楼市二手房挂牌价从11081元变为11078元，本周下跌3元，基本横盘。

二、南宁楼市近三周在售二手房数量为34498套，35061套，35289套，持续上涨。

南宁楼市的那些二手房房东真的很能抗，南宁二手房市场都冷成这样了，居然还是不降价，或者是降价幅度那么小。现在应该大部分南宁二手房房东都知道南宁二手房不好卖的事情了，并且有些南宁的新房楼盘都卖不动的消息大家应该也都收到了，但就在这种情况下，南宁楼市的那些二手房房东还不降价。

3月份南宁楼市一共有五块土拍，其中良庆区3宗，青秀区一宗，邕宁区1宗，在这些土拍里面，楼面价最高的是建发买下的五象南的土块，楼面价高达9400元一平方米。从这个土拍我们能看出南宁楼市现在炒得最火热的板块依然是五象新区板块。

其实南宁楼市风险还是很高的，南宁写字楼常年空置率在40%左右，排名全国第一，这意味着现在南宁许诺的那些高薪产业，最后大概率是落空的，现在追高买入，以后能不能卖出去，很难说。