3月天津全市商品住宅备案均价稳定在为16693元/㎡，环比2月下降0.8%，同比2020年3月上涨10.0%。

具体到各区域、各项目，又是什么情况呢？一起来看3月天津房价地图！

数据来源：克而瑞天津

从终点板块商品住宅市场上看，市场分化回暖，板块冷热差异拉大，并且结合具体项目看高成交量热盘散点分布，面积榜集中在滨海、远郊；金额榜不仅只聚焦市区与开发区、环城、远郊热点项目量价皆备。土地市场上3月5宗地块成交，2宗地块溢价；3月两集中政策首批上架58宗涉宅地块。

从新房成交面积及金额取得阶段式突破，无论同比还是环比皆体现出购房者对楼市的信心与寻求在加大，但新房供应相对不足，传说中的小阳春行情未超预期。这次结合全月同样预测，在4月当月及未来红五月，成交或将轮动至市区改善板块而土地市场58宗地块也将在同日内成交并且出现分化势会影响新房市场。

数据来源：克而瑞