二手房总会出现漏水、墙体开裂、电线老化等等问题，这些都直接关系到自己的钱包厚度，买的时候一定得详细的和房主聊聊该房子的情况。

了解完后再思考一番，确定买或不买的问题。

二手出现问题是非常正常的现象，在这个世界的所有东西都不可能完美无缺，尤其像买房这样的大物件更得小心些。

如果准备要买二手房的小伙伴们肯定经过了一番考虑，才决定购买二手房，所以你还需要考虑以下这些问题，不要头脑一热就买，这不是买路边摊样样十块钱的东西。

首先你得查清楚二手房产权是否明晰，不存在争议，不然后续麻烦上门有得你头痛的，说不定房没了钱打水漂了。辛辛苦苦赚的钱说没就没，你到时候跳楼都没有地方说理去。

还有很多的二手房都是要求付全款的，贷款的也有，但是你得找银行啊！这就很麻烦了。当然你也可以从第三方二手房交易平台买，这就不用担心跑贷款的麻烦事儿，这些公司为赚钱的会把所有的流程都简化，让你安安心心，快速的买房。你只需要出笔除去房价额外的钱，每个公司收的点位都是不一样的。

然后说到第三方二手房交易平台，就得提一下展示出来的价格都是需高的，他们要留出空间让你好讲价，这样你就更容易接受一些。如果遇到土豪不在意的，那就赚翻了，说来说去中介和房东都是不亏的，就你损失最大。所以你得和他们做好打口水仗的准备！

二手房也是需要看看周围的配套设施的，最好自己走走看看周边生活方不方便，别被房产经纪人忽悠到了，二手房配套设施都没有，你就可以对它说拜拜了，生活都不方便更何况投资，比如你在寨子里生活，生个病还得下山跑到县城去！

相信看我文章的小伙伴肯定没这么傻，你们都是小机灵鬼哦！

然后你需要看一下房产证，里面会有房龄这些信息。

为啥要看呢？因为有降价空间啊朋友！年限到了你得再付一笔土地税的，因为根据我国相关法律、法规规定商用品房使用年限有70年、50年、40年。

如果快要到年限的二手房一定要向房主、房产经纪人提出来，能省一点是一点，好歹是钱啊！

我想准备好买二手房的朋友，肯定已经做好全屋拆除从新装修的准备了，只要别迈过买房的坑却掉入装修的深渊中，别看了《梦想改造家》觉得自己也能便宜装修，那是有赞助商的啊，喂！

所以呢，朋友啊！装修的时候你一定一定要注意，不是最贵的才是最好的，而是最合适你性价比的才是最好的！

最后你确定要交易二手房时一定要和房屋产权所有人当场交易，别一股脑的就付钱了，到时候房也没有，钱跑了，报警抓人还是假身份证，更是大海捞针。

总结下买二手房的注意事项，就是小心、小心、再小心，思考、思考、再思考，理性买房才是最好的选择。