如今去到任意一个售楼中心都会告诉你，“现在买了就赚到！房价永久不会跌”这一类的肯定句给你！

别脑子一热就买，要思考一下我国的经济体制是什么？

冷静下来就能想起小学时学到的我国是社会主义市场经济体制。在多想一层房地产行业从属于社会主义市场经济下的。就得出房价泡沫太大国家一定会实施强力管控的，这样就会打破虚假繁荣的房地产行业。

所以房价只会涨不会跌就是错的！

我国房地产繁荣是在1998彻底打破旧有的福利分房体系后出现的，当时为刺激内需开启商品房时代，往后的15年都是房地产行业爆发期，那个时候真是在一线城市买套房你就可能上千万身家了。多说一句你不知道的消息，就是很多A股公司都是靠房地产撑起的市值。

而如今国家也发现房价越来越高，炒房的人越来越多，太多的普通老百姓买不起房，使得政府开始出台一系列的政策，降温房地产行业，让房地产行业软着陆。

现在能够大量看到的关于房地产的热门信息，其中有一条就是关于学区房的，学区房各种暴跌（可以翻翻以前的文章说详细说过）。学区房的政策一出台价格一定会打破，因为价格高得比周围的平均房价都得高个3、4成左右，国家不杀鸡敬候才怪呢！

所以现在买学区房的还不如考虑，让孩子上啥补习班呢，《五年高考三年模拟》等着他。

在两会中提出的房贷新政中指出4月1号起银行利息全部上调，根据小道消息说银行利息上调15％，房贷LPR从基准4.65上调到5.65，4月对比3月买房，4月高多几十万的利息。

这个就与我们息息相关了，利率上涨后直接对买房还得深思熟虑一下，不在像以前那般这么低的利息，现在是直接要多背个几十万的债。

几十万人民币很重，我们的腰板本来就是靠父辈们支持下买的房，要理性考虑。

但国家也不会出台这样的无脑政策，直接让普通老百姓买不起房，出来这个的政策是为了降低虚高的房地产市场，根据我的推论是首套房利息还是和以前差不多的水平，但是第二套房就要提高利息。

这样就能够保证普通老百姓的购房需求也能打击炒房行为。

从这点来看，肯定会对房地产市场产生冲击，让虚高的房间回落到正常位置，慢慢的形成一个坚实的底部区间，让房回归到居住属性。

还有许多针对房地产行业的政策很多如：经济适用房、廉租房等等，但这些能够使它降温吗？

别想这是必须可以，不然会引起市场崩溃。就像香港的高额房价，随随便便一套房钱就得让我们工作个上千年，自己还不完就儿女还，过了还有孙子还乃无穷尽也，想想实在太可怕了！

为了要提高可信度专门我找了下资料，大家可以以就“看看”，当个小知识了解下。

我们在来和北京、深圳这样特大型城市对比下。

我想你们都知道其中的区别有多大了，去年不是看到关于香港暴乱的各种新闻吗？这何尝不是高额的房价在其中作祟呢！人人都有饭吃、有鞋穿、有房住谁还这么多事。

在给你们说说一个小知识关于房地产泡沫导致差点让国家破产的国度，这个国度就是日本。让日本经济直接倒退20年，各种企业倒闭，老板不是跑路就是跳楼，失业率更是达到新高，社会动荡不安。

这些启事，都是前人犯过的错，不能让中国回到2000年之前这是历史的倒退，如果到那时我们将与这个时代越走越远。

所以我国为保证百姓的利益，维护社会稳定让房地产市场能够以合理的价格稳定下来，成为一个坚实的底部不让任何一次经济危机击穿它，不再走上前人走错的路。

要让房价平稳而缓慢的上涨，不在出现炒房热的疯狂时代。

现在继续投资房地产需要看未来20-30年后的价格，属于超长线投资，而且收益肯定不高，但是肯定比放在银行挣钱，也比放在支付宝里挣钱的，如果真你没有啥好的投资渠道，可以考虑下。