回归到开头，深圳这场严查会对广州有什么影响呢？

立刻住家认为，广州很有可能会再次升级调控政策。

上周五的调控实属温和：重点是打击炒房客、扶持刚需者。比如说：针对过高的一手楼网签指导价；针对通过人才绿卡取得购房资格的人才房需要限售三年；加强对经营贷款的监管和收紧。

如果升级调控，我们认为有可能从以下几个角度出发：

1：热门地区限购收紧，比如黄埔、南沙的人才政策收紧；

2：限售的年限可能会变长，3年变5年，因为炒房需要短期套利，限售变长增加炒房成本；

3：针对去年一年不合理涨幅的片区，比如说天河、海珠琶洲等核心区，二手房房价可能参考深圳的指导价体系；

4：严控一手房的的备案价，比如黄埔、天河、番禺的新房房价；

5：金融继续收紧。包括按揭利率，经营贷审批和利率等；

如果要升级，估计也这两周内了，比如说今晚。。。