买过房子的人都和售楼部打过交道吧，这个地方是所有房子最先被售出的地方，这里有房子的雏形，也有热情的售楼小姐。但是，这个地方是一个小区的开始，但它在开始之后却会悄然消失。那么，为什么开放商要选择将售楼部拆除呢？内行人说出了其中的猫腻。

首先，售楼部本身并不应该存在的。这个位置并不应该于楼盘当中，因为开发商规划的时候并不会特意规划一个售楼部出来，这个地方完成售楼任务后就不需要存在了，所以很多开发商会选择临时搭建一个地方，或者将某处店面或者毛坯房先作为售楼部使用。其次，售楼部的主要任务就是为了卖房，同时他可以起到吸引买房者的作用，楼盘售出之后，它的使命就结束了，自然就可以拆除了。所以，售楼部本身不是某个场所的名称，这三个字的意义是这个场所的作用，售楼部可以在任意的地方，当这一处房产不再需要售楼后，它自然而然就消失了。

其实，除了售楼部的小秘密，售楼中心还存在着许多你不知道的秘密。比如，售楼的时候，那些卖房子的人通常会采取饥饿营销的方式来诱导你买房，在你看房的时候，都会告诉你这个楼盘卖完了，或者是将一处楼盘先卖完，然后再卖下一个区域。售楼中心来买房的人也可能是请来的演员，他们纯粹是来充场的，为的就是显示出这个楼盘的抢手。当你走进售楼处，看到络绎不绝的人，再告诉你马上就要卖完了，你会不会燃起购房欲望呢？

所以说，卖房有套路，买房子一定要带着理性的思考，要清楚自己要买什么样的房子，而不是听到销售员一说就冲动购买。毕竟，房子的价格摆在那里，买定离手，到时候再后悔可就来不及了。