近日，高新区新盘“高实城”项目一期工程（设计）正式启动招标，地块位于火炬路岙东路交会处（原宣传为投资60亿元的红岛利群集团商业综合体用地），项目总投资约11.31亿元，由青岛高实置业有限公司负责建设。

项目位于高新区规划中32号线以东、智力岛路以南、规划5路以西、新韵路以北。项目总占地面积114.6亩,新征建设用地114.6亩,规划建筑面积153110平方米；项目计划建设商品住宅7栋，产权型人才公寓7栋，总建筑面积 153110平方米，其中地上建筑面积113610平方米，地下建筑面积39500平方米。

据介绍，高实城项目一期总投资约11.31亿元，工程造价5.8亿元，设计招标控制价在503万元，工期为70天，本项目将于4月29日开标。

高实商业综合体主要建设内容包括规划建设自持商业综合体和沿街商业网点，项目建成后将与高实城项目形成合力，最终形成高新区集居住、购物、娱乐、文化、餐饮、产业办公和生活配套为一体的多功能城市集群及零售供应链产业集聚区。

众所周知，火炬路以北、岙东路以西4宗地为原规划中的红岛利群商业综合体用地，然而就在即将宣布拿地的时候出现了始料未及的结局。青岛高实置业有限公司成功拍下新韵路以北两块地（一宗住宅、一宗商业），于此打造“高实城”。而高新区政务网对于原该区域利群商业综合体项目咨询答复来看，目前高新区正在积极推进火炬路岙东路商业综合体项目的落地实施。

另据利群集团官方消息，2020年12月20日，利群集团上合示范区商业综合体项目正式签约。

据介绍，利群集团上合示范区商业综合体项目，总投资约10亿元人民币，总建筑面积约15万平方米，项目建成后将成为上合示范区规模最大、现代化程度最高的集购物、餐饮、娱乐、酒店等于一体的商业综合体，是利群集团开拓区域市场、完善区域布局、助力区域经济发展的又一重大举措。

而此前落户高新区的利群项目，当被网友问道“高新区火炬路北侧与岙东路的西侧的那块地还规划为利群吗？”的时候，高新区的回复里，却丝毫未提“利群项目”。

来源：青岛锐理