2021年到底该逃离楼市还是抄底楼市，尤其是北京周边的环京市场，房价下降的是惨不忍睹，一泻千里。2017年房价3万到4万 ，2018年房价15000到2万 ，2019年房价11000到18000 。

2020年房价8500到10200，2021年房价已经出现了8300，并且还赠送一个车位。在2020年已经有环京业主抗不住房价下降的压力，首付不要了，把房子免费送人却无人接手的情况。

看到这种情况，谁还敢买房？环京楼市已经弥漫着悲观的情绪，对于环京楼市在2021年的走势很不看好，环京以前购房的业主苦不堪言，既要面对房价下降带来的压力，又面临房子贬值，却还要按时归还银行。月供加上今年疫情的影响，可以说生活雪上加霜。目前环京房价已经夭折，楼市调控已经四年之久，限购政策已经名存实亡，可以落户口，买房人才引进买房。曾经的三年限购买房，这么看，限制购房的枷锁已经没有，是否是机会。

九跌之后必有反弹，机会是留给有准备的人。中指院预计，进入2021年，全国房地产市场将呈现销售面积小幅调整。均价平稳上涨，新开工维持高位，投资中高速增长的特点，深圳楼市火爆，广州楼市火爆，上海楼市同样火爆，北方最大的楼市，北京学区房已经开始上涨，改善型三居户型成交火爆。

种种迹象是否已经表明了北京及环京楼市准备完毕，只欠东风。还是那句话，楼市有风险，你看好涨就行动，你不看好就再等等。2021年，环京到底是逃离楼市还是抄底楼市

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