近日，税务部门多次接到咨询电话，有买房的市民反映，房屋中介机构向他们宣传：契税法马上就要实施，买房要趁早，原来 1%、1.5% 的税率要调高了！一套房的税率3%，二套房的税率5%。

对于老百姓来说，买卖房子是大事。在房产交易的过程中，就会遇到契税。第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《中华人民共和国契税法》将于2021年 9 月1 日起施行，契税会有什么变化，会影响买卖房屋吗？

该如何正确理解契税法对房地产行业的影响呢？

一、现行契税政策

1997年10月1日起施行的《中华人民共和国契税暂行条例》

第三条 契税税率为3-5%