东野奎吾说过：“世上最不能直视的，除了太阳，便是人心。”

在买房这件事上，更是如此。不管是买新房还是买二手房，在交易的过程中一不小心总会横生枝节。前几天，深圳七部门联合斗房产大V"深房理”违规炒房的事情还处于调查阶段，这几天又出现几个买房的小插曲。有的正在发生，有的已经成为过去。不过，看一看别人的经历，用别人的教训得到自己的经验也还是不错。但是，涉及的银行、被冒名者及其它相关环节，真应该好好地总结。少动“歪心思”，多干正事。

一、假离婚式买房上演一场悲剧，丈夫净身出户，妻子却另嫁他人狠赚100万。

四川的李先生与妻子唐女士结婚20年，2019年，两口子看中了一套商铺，但由于李先生的信用卡已经逾期了，无法办理贷款，所以二人就想到了“假离婚”这个办法，在离婚时也按照妻子的安排选择了净身出户。但是，几个月后，一件事情让李先生彻底懵了：前妻唐女士竟然再婚了，甚至又生了一个小孩！

李先生的原来的两套房子，将近100万就这么没了。其实，电视剧《安家》就向我们演绎了中国式“假离婚”的悲剧，看来艺术来源于生活真没说错。

二、身份被冒用，银行却叫他抓紧时间还钱。

河南南阳的李先生最近想要买房，但办不了贷款。因为，在他查询征信时，竟然发现了一笔20年前的贷款。李先生说他在天津做生意近二十年，很少回河南老家，现在凭空多出一笔2100元欠款要还，换了谁都不乐意。

但是，银行方面的说法是，因为无法证明当初那笔贷款是否为李先生签字申请的，所以这笔钱肯定得他本人还。除非去法院起诉，法院要是判李先生赢。至于征信怎么解决，要么抓紧把钱还了，要么起诉后得到法院的支持。

有人说，十年前左右银行贷款审核不严，特别是县级银行，很容易骗贷。不过，现在的审核严谨程度已经不可同日而语了。

三、买房之时才发现，莫名背上490万债务。

广西陈云峰（化名）夫妇在去年8月实施买房计划时，被法院传票打破了。他被广西合浦县农村信用合作联社起诉，在2013年为一笔5年期490万元的贷款提供了担保，如今已逾期近两年，利息已高达267万元。

对于这笔借款，陈云峰则称“毫不知情”，虽然借款人是他的堂哥陈某，但自己从来没有拿身份证以及到现场签字为堂哥担保。从中国银行保险监督管理委员会北海监管分局作出的《银行保险违法行为举报调查意见书》来看，该信用合作社联社存在贷前调查及面签制度不到位，但因调查手段有限，未发现信用社存在盗用陈云峰身份证复印件的行为。

广西正廉司法鉴定中心作出鉴定意见书显示《保证担保合同》及《借款保证承诺书》中“陈云峰”的签名字迹及指纹也均不是陈云峰本人捺印形成。公正的结果还需时间才有答案。

实际上，贷款管理有着清晰、全面的制度。