优质楼盘推荐

爆发啦，改善四房买家坐不住了！

最近搜罗市场上的大户型，发现160+㎡的户型竟然也有不少！莆田的改善型买家真的很猛。

这是一个有趣的现象。一般而言，四房的购入成本会比三房高出不少，但按现在的趋势，四房的需求量明显呈上升趋势。

由此，我们可以大胆预测，在城区，四房将越来越作为改善买家的首选，抢占改善市场。

随着家庭生命周期的变化,房子太小劣势非常明显,孩子长大需要自主空间,父母年迈需要时刻相伴……买大户型不得不提上日程了!

大户型在功能设置、居住尺度上，皆为主人带来从容大气的居住空间，身份感与舒适度兼具，优雅随心，自由从容。是以大户型，将逐渐成为一种改善居住趋势！

在居住价值上，大户型的舒适感无出其右，能将更多风景面集结于一起，全明通透的居住空间和观景视野，将美好而舒朗的居住体验放大到极致，多方面的满足不同家庭的家居需求。

今天，带大家一起盘点盘点莆田的热门大户型改善楼盘，均是近150+㎡以上的户型，除了大平层还有叠墅哦。大家也可以投票或评论区积极留言，选出你们心中的改善NO.1户型。

城厢区

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联发·融创丨龙德井壹号

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项目位于福建省莆田市城厢区文献西路与学园南街交汇处（原田尾圆圈凤凰百货处）

交通状况：城市主干道文献西路、学园南街在此交汇，是为贯通连接城南、城东、城北三大片区的交通枢纽，以此为心通达全城。

教育配套：莆田一中、擢英中学、筱塘小学、文献中学等优质教育环伺，人文书香之地。

生活配套：受万达广场、金鼎广场、阳光100凤凰广场三商圈辐射影响，享醇熟城市配套。

医院配套：项目紧邻莆田市第一医院，5分钟车程直达莆田学院附属医院（莆田妇幼保健院）。

户型：建面约179㎡，毛坯限价17900元/㎡

户型点评：南北双阳台，东西双主卧，约16.8米极致面宽，5开间朝南，一梯一户，彰显品质生活。

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中南·珑禧台

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项目位于莆田市主城区·荔城大道头排·万达广场正对面

交通状况：2路/6路/7路/10路/21路/28路。轻轨F2-万达站点（规划）

教育配套：霞林中小学、莆田市第五中学、莆田市第一中学环伺，社区内部配建6班幼儿园

生活配套：万达广场、联创广场、正荣财富中心、南湖公园、兴业银行、建设银行、中国邮政储蓄银行等

医院配套：市第一医院

户型：建面约169㎡，毛坯限价17900元/㎡

户型点评：双朝南主套卧设计，约40㎡客餐厅，4开间朝南，品味生活，悠享私密。

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凤达·凤翔城

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项目位于莆田市城厢区江鸿街99号（万达往西800米）

交通状况：荔华东大道、荔园西路、江鸿街、滨溪北路，向西一公里即为莆永高速莆田西入口

教育配套：社区幼儿园、霞林中小学、莆田第五中学等

生活配套：万达广场、南湖公园、美术馆、金海湾酒店等

医院配套：1.5公里莆田市第一医院

户型：9#建面约156㎡，均价约15500元/㎡

户型点评：户型方正，南北通透，采光通风俱佳，即可观一线木兰溪，又能瞰社区美景。

秀屿区

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铜锣湾·万达广场

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项目位于秀屿区清塘大道与荔港大道交汇处（假日酒店斜对面）

交通状况：清塘大道北侧，荔港大道西侧，荔港大道连接莆兴路10分钟到达高铁站，沿荔港大道10分钟到达黄石高速路出入口，通过清塘大道连接埭笏线往东20分钟车程可达北高和北高高速路出入口，20分钟内快速到达万达商圈、正荣财富商圈、涵江区和北岸经济开发区湄洲岛等莆田各个区域。

教育配套：秀屿区第一实验幼儿园、秀屿区第三实验小学、秀屿区实验小学、莆田十中、秀屿区实验中学、秀屿区毓英中学，并且小区内自带幼儿园

生活配套：购物：中晖商业广场、凤凰百货、新世纪商业广场；酒店：假日酒店;邮局、银行：民生银行、邮储银行、兴业银行、工商银行；区政府、税务局

医院配套：秀屿区医院、莆田盛兴医院等

户型：建面约190㎡，均价约9200元/㎡

户型点评：全居室飘窗设计，双主卧带独立卫浴，干湿分离；南北双阳台，5开局朝南，沉醉如歌岁月的美好。

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国投景园

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项目位于秀屿区莆兴路·莆田会展中心南侧

交通状况：紧邻莆兴路、高铁站、汽车总站，城际轻轨F2线、八二一街门前过，连接城港大道、荔港大道、莆永高速，畅达全城，接驳福厦。

教育配套：莆田市实小（秀屿分校）、毓英学校、哲理中学、衡秀国际学校、赤岑完全中学、市第三实验小学、区第七实验小学、土海小学等知名学府环绕

生活配套：项目位于莆田动车站旁，10分钟可达秀屿万达广场，土海湿地公园等

户型：建面约156㎡、165㎡，均价7100元/㎡

户型点评：格局开阔，名堂居所，阳光大四房，三开间朝南，南北双阳台，卧室全明飘窗设计，从容生活尽收方寸之间。

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大唐中梁·樾秀世家

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项目位于秀屿大道中轴

交通状况：本项目处于秀屿大道与欣业路交汇处，位于秀屿城区核心位置，路网四通八达，毗邻城港大道、荔港大道、涵港大道等交通主干道。周边现有KO3路、20路、301路、302路、309路、351路、352路、556路可直达市区、动车站、东峤、北高、埭头、忠门、平海等地。同时，F2城际铁路一期(轻轨)已经批复

教育配套：小区自带幼儿园、实验小学、中心小学、实验第三小学、毓英中学

生活配套：中晖商业广场、凤凰百货、兴辉源超市、秀屿原味老街，项目对面即为铜锣湾广场

医院配套：秀屿区医院、莆田盛兴医院

户型：建面约156/178㎡（叠墅），价格约8000-9000元/㎡

户型点评：格局方正，宽阔采光面，大面宽阳光客厅，宽境生活露台，尽显生活品质，居住舒适感俱佳。

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清塘雅居

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项目位于秀屿区土海公园头排（毓英中学城东校区北侧）

交通状况：清塘大道门前过，天马街、秀山街、秀屿大道、F2线轻轨围绕，快速到达笏石汽车站、动车站等枢纽，无缝接驳四区一县，优速通达福厦等地。

教育配套：配建约5000㎡综合性幼儿园，毓英中学、秀屿区实验小学、莆田十中等。

生活配套：中晖商业广场、秀屿万达广场、凤凰百货

医院配套：秀屿区医院、盛兴医院

户型：建面约145㎡，均价约8200元/㎡

户型点评：全明方正大四房，4开间朝南，动静分离，客厅与阳台相连，品茶观景皆宜，朝南主卧，明亮飘窗，采光观景怡然自得。

荔城区

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凯天青山城丨揽盛

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项目位于莆田梅山路与莆兴路交汇处（近动车站）

交通状况：1）北临梅山路、西靠莆兴路，莆兴路全段通车 2）距离动车站2公里，规划3条轻轨线路经过项目 3）303公交停靠站点投入使用 莆田公交总站启用，共有13条公交线

教育配套：荔城区第八实验小学

生活配套：项目规划有风情商业街，2万㎡双中心园林，五进式园林布局，7000平双中心园林，小区内设置有户外插座、户外免费饮水、区域高速免费WIFI、户外母婴室、宠物粪便收集箱、560米微汗跑道、200米散步道、智能LED夜跑功能等。

医院配套：医院规划用地

户型：建面约172㎡，均价约8200元/㎡

户型点评：方正通厅设计，连通南向阳台，空间舒适；北向双次卧，大主卧自带独立明卫，超大阳台，采光通风俱佳，品质生活看得见。

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建发·磐龙府

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项目位于荔城区荔涵大道（磐龙山庄对面）

交通状况：立踞莆田最美主干道——荔涵大道，向西15分钟通达莆田市政府，向东10分钟速达涵江，紧邻F2城际轨道西天尾站（规划），北侧规划紫霄大道，绕城高速快速串联全城。交通线路：202路 、303路、 23路、 K02路、 205路 、55路、10路

教育配套：麟峰小学（磐龙校区）已开学、麟峰小学磐龙幼儿园、荔城区第二实验中学小学、莆田第二中学、莆田学院（新校区）、莆田大学城（建设中）

生活配套：自带约2.9万㎡全业态商业中心（建设中，已封顶）、西天尾德信步行街、九华广场（建设中）、凤凰百货，邮局、银行：中国建设银行(西天尾分理处）、中国工商银行(莆田后卓支行)、中国邮政(西天尾邮政支局)

医院配套：莆田学院附属医院、莆田市九五医院，武警8710医院

户型：建面约165㎡，均价14000元/㎡

户型点评：格局方正，南北双阳台，餐客一体化，大主卧自带独立明卫，干湿分离，通风采光皆宜，美好生活怡然自得。

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中梁·星海臻园

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项目位于福建省莆田市荔城区莆兴路动车站北侧

交通状况：公交线202329302351352361365366381382552559K03路等公交

教育配套：周边学校有七境小学、瑶台小学、黄石中心小学、荔城区第八实验小学、沙堤中学（八中分校)

生活配套：规划约55万㎡的国投城市广场，涵盖商业、写字楼等综合业态，还有动车站广场、交投广场，同时临近黄石工艺美术城和会展中心，创世纪等, 配套完善，资源丰富。

医院配套：莆田市第一医院分院

户型：建面约155㎡，均价约8600元/㎡

户型点评：户型方正，宽境大四房，3开间朝南，餐客一体，双套房主卧，主卧自带飘窗，空间通透，私密舒适，生活惬意自在。

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九华广场

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项目位于荔城北大道与九华大道交路交汇处

交通状况：位于荔城北大道东侧，坐拥九华大道，是整个城北片区真正的中心。项目向东连接涵江区、莆田大学城，向南4分钟可达莆田市政府、25分钟可达莆田动车站，快速接驳各片区，瞬达全城。城轨F2线(规划中)直达，出门即达九华广场站，快享城轨时代的便捷出行。项目周边公交线路完善，最近的站点

教育配套：荔城区第二实验小学/ 莆田二中/ 城厢区第一实验小学 / 砺成中学 / 大学城（在建中）

生活配套：项目自带6.8万方城市综合体，配备有大型商超、影院、室内温泉泳池、健身房等，同时项目自身拥有星级温泉酒店，高档写字楼，香港潮馨大酒楼，集潮尚休娱于一体。永辉超市签约入驻，凤凰百货，爱购超市，联发电商城等近在咫尺，繁华触手可及；南侧300米为约3500亩绶溪公园，香格里拉大酒店

医院配套：莆田高新医院 / 武警医院/瑞斯医院/爱丁友谊医院/伦琴医疗综合体

户型：建面约153㎡，均价11600元/㎡起

户型点评：弧形精致开窗，宽敞布局，三卫设计，舒适起居动线，居家悦揽自然风光，从容生活尽收方寸之间。

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建工-绶溪里

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项目位于绶溪公园里（雅颂居东侧）

交通状况：溪白（公交车站）1路终点站

教育配套：荔城区第二实验中心小学，莆田第二中学等

生活配套：约3500亩绶溪公园，与市体育公园，九华山等

医院配套：95医院、8710武警医院、莆田学院附属医院、高新医院

户型：建面约152/163㎡，均价约15000元/㎡

户型点评：错层的立体空间，互补又不干扰，大开间客厅与卧室精致一体，私密舒适生活，自在心情享无忧。

涵江区

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白棠云麓丨玺樾

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项目位于莆田东圳路东南环城路旁

交通状况：项目周边有莆涵大道与东圳路直连，涵港大道、城涵大道、涵黄大道、南环城路等城市主干线，且与荔园中路、迎宾大道等十多条不同类型路线构筑了城市交通路网。距离涵江高速出口约7.2公里、距离动车站约11.2公里。

教育配套：项目周边有显应小学、白塘中心小学、涵西小学等校区环绕

生活配套：5公里内畅享成熟生活商业配套，正荣财富中心、馨宜新天地商场、隆恒沃尔玛广场、水韵城天虹广场、白棠云麓二期商业、国际商贸城、时光里商业（待开业）等商圈环伺，出则繁华，入则静谧

医院配套：项目紧邻莆田学院附属医院、九五医院、涵江新医院等设备专业、资质雄厚的医院，为健康保驾护航。

户型：建面约143㎡，均价约11500元/㎡

户型点评：南北通透，餐客一体，尺度阔绰，超大观景阳台；主卧套房，阳光卫浴、步入式衣帽间，乾坤尽藏，尽展大家风范。

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保利云上

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项目位于莆田市白塘路与涵港大道交汇处往东800米

交通状况：项目位于涵港大道、南环城路、莆涵大道、沈海高速等多条城市快速路交汇处，5分钟可达到福泉高速路口；步行约500米可达涵江汽车总站；项目通过莆涵大道，5-10分钟内可抵达莆田城区，15分钟内可达莆田火车站；北侧商城中路在建通往涵港大道，西侧商城东路在建通往南环城路，与通往其他区域

教育配套：项目西侧规划有新的白塘中心小学和白塘中心幼儿园；步行5-10分钟可达白塘实验幼儿园、白塘中心小学、显应小学、陈桥小学、安仁小学等；步行10分钟可达白塘中学；开车5分钟可达涵江两馆一中心，教育资源优质成熟，让孩子求学无忧。

生活配套：项目往北步行约800米可达商业城二期、永辉超市；项目往西经白塘路，5分钟直达市区馨宜新天地商圈；往北5分钟可达涵江水韵城、隆恒财富广场、大地香港城等商圈，坐享涵江城区繁华商业配套。

医院配套：项目2km范围内有涵江医院、涵江区中医院等医院；项目经莆涵大道到莆田学院附属医院车程仅需10分钟。

户型：建面约165㎡，均价约10200元/㎡

户型点评：大开间餐客一体，错位立体空间感，尽享私密舒适生活；空间通透，采光俱佳，居家舒适感爆棚

结语

大户型的优势不仅在于尺度上的阔绰，更在于功能上更加灵活，既能有一家人共享天伦之乐的区域，又能留有充足的个人空间，让居者生活环境与品质随之升级。看了以上户型，你最中意哪一个呢？

——快在评论区积极留言吧~

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城厢区

玖玺·正荣府3期三盛·中梁丨璞悦风华

中南·珑禧台 联发|君领天玺

建发融创|和鸣兰溪联发融创|龙德井壹号

荔城区

九华广场 凯天青山城丨揽盛

大唐·玉湖印象 建发·磐龙府

秀屿区

世茂国风湄洲 清塘雅居

中建·荔景新城 国投景园

大唐三盛·国韵世家三期

涵江区

三盛·璞悦湾 联发世茂云图

白棠云麓丨玺樾保利云上

保利城·和悦府

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