4月7日

兴化官方发布

兴化市2021年度国有建设用地供应计划

1 国有建设用地供应总量

2021年度兴化市国有建设用地供应总量控制在393.53公顷以内。

2 国有建设用地供应结构

2021年度兴化市国有建设用地供应总量中，商服用地16.39公顷，工矿仓储用地 162.12 公顷，住房用地 94.73 公顷（其中：保障性住房用地 37.45 公顷，中小套型商品房用地 31.90 公顷，其他商品房用地25.38 公顷），公共管理与公共服务用地 54.20 公顷，交通运输用 98.56公顷，水域及水利设施用地 5.61 公顷，特殊用地 6.70 公顷。详见表1、图 1。

3 国有建设用地供应方式

国有建设用地供应方式包括划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第 39 号）要求，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地出让须采用招拍挂形式，因此，对于本年度供应的商服用地、住房用地中的商品房用地和工矿仓储用地都将采用招拍挂形式出让。根据兴化市近两年的供地方式，廉租房用地、经济适用房、公共租赁房用和棚户区危旧房改造安置房用地都以划拨形式供应。从各单位填报的《计划期国有建设用地需求情况申报表》来看，公共管理与公共服务用地项目用地和交通运输用地中的用地项目均符合《江苏省划拨用地目录》规定的供地范围，都将采用划拨方式供地。综上所述，拟定了 2021 年兴化市各类国有建设用地的供应方式，见表 2。

经汇总统计，2021 年度兴化市国有建设用地供应总量中，采用招拍挂出让方式供地 235.79 公顷，采用划拨方式供地 202.52 公顷。

4.住房用地供应量

2021 年度兴化市住宅用地供应总量约 94.73 公顷。

5.住房用地供应结构

2021 年度兴化市住房用地供应总量中，廉租房用地 0.00 公顷，经济适用房用地 2.76 公顷，公共租赁房用地 0.00 公顷，棚户区危旧房改造安置住房用地 34.69 公顷，限价商品房用地 0.00 公顷，中小套型商品房用地 31.90 公顷，其他商品房用地 25.38 公顷。如表 3 所示。

6.住房用地供应类型

根据对兴化市 2021 年度住宅用地供应情况的统计，增量土地（含挂钩指标）约占全年住房用地供应量的 65%，因此，预计 2021 年，兴化市住房用地供应计划中增量土地约 62.54 公顷，存量土地 32.19公顷。具体见表 3。