郑州楼市2021年4月第一周数据出炉，其中：

一、郑州楼市二手房挂牌价从13758元变为13751元，本周下跌7元，持续下跌。

二、郑州楼市近三周在售二手房数量为106494套，105953套，105295套，持续减少。

感觉郑州房价的天花板也就是在1万4左右了，再往上涨就明显的比较乏力了，没有什么上涨的核心动力。郑州楼市的软肋太明显了，一是教育资源不太行，虽然郑州高校也有很多，但是强的真不多，二是郑州的就业岗位多，但大都是工厂工人等体力劳动岗位，高薪的岗位并不懂，三郑州的新区太多了，遍地开花分散的购买力。

现在郑州楼面明面上新房已经没有低于万元价格以下的了，但是郑州有不少新房房价都是可以接受议价的，没有了降价房源，但是多出来一些特价房源，以及一些买房送车送家电等的行为，其实还是等于在降价。

郑州楼市的基本面并没有改变，郑州房价只是从过去的明跌转为了阴跌、暗跌，也就是只有出售房子的人才知道郑州二手房有多难卖。