从2019年粤港澳大湾区规划的正式出台，到至今已有2年多的时间，一大波利好的消息也是随着而来。

按照定义，粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群。这也是是中国综合实力最强、开放程度最高、经济最具活力的区域之一。

那么在这九个城市中，哪个城市未来的发展最有潜力呢，老大哥毋庸置疑，肯定是归广州、深圳莫属，那除了这两个城市外，哪个城市最有潜力呢，莞视君认为是东莞，从去年楼市的热度也在一定程度上反映了城市的状况。2020年东莞的二手房均价达到了23375元/㎡，同比上涨了47.11%，力压大哥深圳高居全国第一。

但是，随着最近“限购”"停贷“等政策的出台，让一大波网友感觉东莞楼市是不是快不行，同时担心自己会不会就是接盘侠呢？对此，莞视君倒觉得，网友们都多虑了，这是为什么呢？

因为，就在昨天，顶豪鹏瑞天玥备案价出炉了，备案均价已达到46582元/㎡，这一下又让一大波网友们不淡定了，似乎又在东莞楼市中看到了一丝希望，嘴角已掩饰不了心中的喜悦！

同时，还有一大波利好消息正在向东莞靠近

在清明小长假前，深莞惠三地市长聚集在深圳，一起召开了一个重大的会议 ，会议的主题是什么呢？那就是“深圳都市圈城际铁路建设指挥部第一次会议 ”，一听名字就知道这个跟交通有关，那是不是以后东莞的交通更偏利了呢?

是的，没错！

定了，塘龙城轨，常龙轻轨这两条轻轨已经确定要建了！

从塘厦到龙岗，常平到龙华以后坐轻轨就可以到了！

而且今年就要启动这两条城规项目详细规划和预可等前期工作，虽然离动工还有两三年时间，但是这对东莞未来发展来说，绝对是一大利好哦！

众多周知，深圳已俨然成为了粤港澳大湾区的老大哥，而且也是一线国际大都市的代名字。

临深片区塘厦，凤岗，黄江的房价由于深圳的带动也是水涨船高，再加上塘龙城轨，常龙轻轨这两条轻轨的带动，相信接下来的塘厦、常平也会迎来一定程度的大爆发。

城轨建立，让东莞和深圳紧紧的连在一起，这也让深圳人没有离开深圳一样，让东莞人更方便享受到深圳大都市的美好！

另外，深圳都市圈城际铁路今年的建设任务，还有10条，明细如下：

1、深惠城际前保至坪地段将于年中开工建设；

2、莞惠城际小金口至惠州北段将于6月份开工建设；

3、深惠城际坪地至仲恺西段年底前开工建设；

4、塘厦至龙岗城际、常平至龙华城际（深广中轴城际）启动项目详规和预可等前期工作；

5、深汕铁路6月底全线开工建设；

6、深大线（深圳至大亚湾）其中深圳段即深圳机场到聚龙站段全面开工建设；

7、深惠线的前海站到坪地站段全面开工建设；

8、深惠线的大鹏支线全面开工建设；

9、穗莞深的机场到皇岗口岸段全面开工建设；

10、深圳到深汕合作区的深汕线全面开工建设。

未来的路还长，东莞潜力无限！

绝对会成为粤港澳大湾区中最有价值的投资城市！

本文仅代表《今日莞视》个体观点，不构成具体投资买房建议，楼市有风险，投资须谨慎。