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镇江缺房子吗？

——当然不缺，并且一直都不缺。

随着城市化的提速扩容，镇江这几年的新楼盘可谓是百花齐放，出门转转，到处都在建房子。2020年疫情缓和后，本以为爆发的会是镇江的刚需楼盘，然而截至目前，镇江交上的漂亮答卷竟来自改善楼盘。

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从目前镇江新房成交均价图中，我们可以看出，目前镇江的购房门槛已经稳定在均价1W左右，其中核心优质板块,比如润州区，其新房价格更是长期处于镇江房价金字塔顶端。毕竟，润州区在镇江堪称完美的板块，多种配套全面开挂，的确是高端改善人群的首选。

▲数据来源于镇江房产网

然而，即使润州区是镇江几个区域中新房价格最高的板块，但仍然不乏众多购房人群前赴后继。截至2020年底，镇江新房销售总额排行TOP10，润州区的楼盘占了7个！截至2021年3月，润州区仍然在镇江成交总额排行TOP10中占有6席之位，由此可见润州区深受镇江市场的欢迎，镇江人对于改善需求的热度也可见一斑。

▲数据来源于镇江房产网

▲数据来源于金刚石数据

对于大多数人来说，买房绝对算得上人生大事。房子是用来干什么的？在“房住不炒”的背景之下，这是一个可以脱口而出的答案：房子是用来住的。

但，这只是房子最基本的居住要求，现在市面上任何一个楼盘都能达到。实现由“住”到“享”一步到位的好房子，才是改善时代下，大家所要考虑的。

▲实景图

站在购房者的角度，随着改善时代的来临，刚需客户的首套房一步到位将成为趋势，随着换房成本与门槛的越来越高，这个时候一定要用好首套房的政策，尽可能撬动更好的房子。对于改善客户而言，随着限购等政策，挑选一个各方面尽可能完美的房子也显得极其重要。越来越多人意识到，如今买房要提前规划，最好一次性到位。

讲真，如今很多镇江人已经不缺房，甚至手上早已不止一套房，自住、投资均已满足，他们缺的是一套能全面改善居住的好房子，消费升级已然发生。

▲实景图

那么，什么是好房子？

市场在变，购房者也在变，购房者越来越挑剔。他们对于改善的标准不仅仅是面积大，还有更多的要求限制。随着近几年镇江改善需求大增，中南银城樾府以成交总额始终傲立全市第一的好成绩（截至2021年3月21日），证明了改善楼盘被大众认可的独到之处。

资源改善·南徐正芯

中南银城樾府占位于镇江南徐CAZ中央活力区正芯位置，同时以商业（在建）填补CAZ中央活力区核心处的商业空白。项目一路之隔即是体展中心，毗邻政务中心、南山风景区等，周边资源丰盛。

▲实景合成图

品质改善·精装华宅

项目臻选科勒、博世、布朗、霍尼韦尔等一线品牌，配置中央空调、地暖、新风三大系统，打造智能灯光、空调远控等科技系统，革新时代人居。