房贷是很多人都关心的问题。

据蓉360大数据研究院监测数据显示，2021年1月20日-2月18日，全国首套房贷款的平均利率为5.26%，环比上涨4个基点；二套房贷款的平均利率为5.56%，环比上涨3个基点。通俗地讲，银行越来越赚钱了，普通大众的钱也越来越被房贷套牢。

的确，对于很多普通人而言，房贷是一个很大的负担。每个光鲜亮丽的买房人背后，都有一部难以言说的“凑钱史”。

首付是“借”出来的、甚至是贷款“贷”出来的。有这样一个惊人的数据：据中国人民银行广州分行和广东银保监局公布的数据显示，截至3月16日，发现广东辖内（不含深圳）银行机构涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户。

涉及数量庞大，影响之广，令人咋舌。可以看出，买房不易，钻各种“渠道”费心经营成了司空见惯的操作，然而，一旦政策的法锤落下，一批批“如此”购房者只能落得被“抡”的下场。

从目前来看，未来房贷政策只会是步步收紧。

据最新消息了解，银行为了打击代持投资房产的现象，现在查的特别严，就是为防止有人用借贷、垫资过桥、以他人名义贷款的形式来当作首付款。

那么，现阶段，什么才是合格合法的贷款渠道呢？买房者又将何去何从呢？

选择大银行进行贷款仍是现阶段买房“借钱”的首要之选。虽说银行查的严，但并不意味着不会放款