近日，南宁市望州路广西三建南宁分公司职工住宅小区（以下简称“三建小区”）住户李先生反映，回小区不足百米的距离，要先后经过两道不同物管的门禁设施，十分不便。

▲位于南宁市望州路一侧的三建小区大门。

业主：一个小区设有两个门禁

李先生告诉记者，他是三建小区新楼片区的住户，今年3月19日，旧楼片区的美居物业发通知称，从4月1日起，开始对小区实行封闭式管理，住户需凭门禁卡进出小区的东门和西门，每张门禁卡需10元工本费。

▲粘贴在新楼电梯内的门禁卡办理通知。

据了解，三建小区划分为新楼和旧楼两个区域，分别由广西诚愉和物业服务有限公司和广西南宁美居物业服务有限公司进驻管理。

新楼片区单独设置有自己的门禁外，新楼片区住户和旧楼片区住户进出小区，共用同一大门。

李先生称，据他了解，旧楼片区的住户每户可享受3张免费的门禁卡，新楼的住户则需交钱才能办理。如今进入小区，需持两个物管的门禁卡，先后通过两个物管的门禁才能到家。

物管：设置门禁是出于安全需要

4月8日，记者来到三建小区注意到，该小区东大门的门禁系统距新楼片区的门禁不足百米。

为何设两个门禁系统？

南宁美居三建项目经理黄先生称，三建小区划有旧楼和新楼两个片区，其中旧楼片区共有房屋33栋，皆为步梯房，新楼片区共有5栋，皆为高层电梯房。

2016年开始，国家推进国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作。受此政策影响，旧楼片区33栋房屋交由美居物业管理；而新楼片区的5栋房屋为危旧房改造项目，经招投标后，交由诚愉和物业管理。

去年8月1日，美居物业入驻小区，而诚愉和物业早在2014年就已入驻。

▲三建小区新楼前的门禁设施。

黄先生解释称，此前小区东、西两个门未设置门禁，时常出现住户家中遭贼、电动车被盗的情况，增加门禁系统是为了加强小区的安全。

针对业主提出设置门禁收取卡费一事，黄先生表示，美居物业服务旧楼片区的居民，提供每户3张免费的门禁卡，新区住户不在服务范围内