合肥楼市2021年1月到3月待售二手房数量出炉，在这三个月里，合肥楼市待售二手房数量最多的时候是在1月2日的71762套，待售二手房数量最少的时候是在3月22日的65766套，最高点和最低点相差接近6千套，以合肥楼市的体量来说，这个变化还算是比较明显。

其实以合肥楼市的这个待售二手房数量变化，合肥房价应该是要发生一定程度的上涨，但是合肥房价并没有普涨，那就说明合肥房价是结构性上涨，板块分化非常明显，也就是有的地方涨的很厉害，有的地方房价却纹丝不动。

现在合肥楼市出台了新的调控政策，虽然力度没有其他的二线城市大，但合肥本身的真不缺房子。合肥楼市缺的是一个预期，也就是现在合肥人们看涨合肥房价，合肥的房子才供不应求，而当合肥房价没有被看涨的时候，合肥的房子到处都是。

2016年、2017年合肥房价两年大涨，之后合肥楼市又经历了2018、2019年两年的冰冻期，2020年下半年开始合肥楼市开始传闻深圳炒房客来了，然后到现在4月份，差不多这波行情已经走了接近一年时间了，就算没有调控，也差不多到头了。

现在想在合肥买房的，还是观望谨慎一点比较好。