2021年3月份东部地区省会城市、直辖市楼市数据出炉，这个月中，东部的七个城市之中，只有天津一个城市的二手房挂牌价是下跌的，其他六个城市的二手房挂牌价都是上涨的。整体东部楼市的热度还是比较高的。

现在东部地区楼市的炒房氛围真是太浓厚了，只要楼市里面有一个利好政策，这些城市的二手房挂牌价就会上涨。现在主流的看法是一线城市房价已经涨完了，而做为离一线城市最近的东部地区楼市，房价上涨的压力会传导到这些城市中去。

这七个城市里面，南京楼市算是最出风头的了，两大利好加身，直接让南京楼市中的炒房客又对南京房价变的充满了信心，于是南京楼市的二手房挂牌价变开始水涨船高，成为东部涨幅最高的城市，并且南京的二手房成交量也连续四周上涨，热度比较高。

现在杭州楼市倒是落寞了下来，别看之前的二手房挂牌价一直在上涨，但是经历了杭州楼市的严格调控，对杭州楼市的信心还是有一定的打击，不过彭叔觉得杭州炒房客那么多，除非有什么决定性的利空消息，不然杭州那些炒房客随时有可能反弹。