咸阳楼市2021年3月总结数据出炉，其中：

一、咸阳楼市二手房挂牌价从8295元变为8287元，本周下跌8元，开始下跌。

二、咸阳楼市近三周在售二手房数量为6874套，6839套，6751套，持续减少。

最近咸阳楼市的情况有些奇怪，明明待售二手房数量在减少，而且也没有听到什么咸阳楼市的直接性利空，但是咸阳的二手房挂牌价却下跌了。难道是现在西咸新区楼市的一些利空消息影响到了咸阳楼市，又或者是咸阳房价已经涨到顶了，所以就只能自然横盘阴跌。

彭叔认为咸阳楼市和西咸楼市之间有着很密切的关系，本来单论咸阳房价的话，咸阳的人均收入根本无法支撑8千多的房价。咸阳的人均GDP也才只有4万多点，这说明咸阳的工资收入很低。现在支撑咸阳房价的，只有西咸新区的房价。

现在西咸新区的平均房价在1万5左右，咸阳主城区离西咸新区并不远，有一些炒房客买不起西咸新区的房子，就跑到咸阳去买房了。西咸楼市热，咸阳房价就不会跌。