小编有一个梦想，就是想在深圳落地生根！那么少不了要有一个房子[我想静静]，那么小编对深圳房产这一块资讯就很了解，就给大家科普一下！

首先大家要先了解

小产权房是什么，最通俗地讲就是农民房，比如村委统建房、军产房等等，也就是城中村那些没有红本房产证的自建房；

那么回迁指标房是什么，其实也就是由开发商旧改重建后赔给业主们的红本商品房；

那么说“小产权房摇怎么变，会成回迁指标房？”

其实就是有了深圳城市更新规划，也就是旧改！

那么什么旧改？

就是把老的、复杂的农民房边区由开发商去拆迁重建成新的花园小区；

也是因为有这样的城市更新规划，才使得小产权房摇身一变成为红本商品房；

有人问了，买这种房的好处是什么？

一无需深户；二无需社保；三无需名额；四不限购；说白了就是没有任何条件限制，只要你是中国的有钱人就可以买，而且最关键的单价低！

还有人问了，难道都是好的？听起来不现实？

当然是有短板的地方，一个就是需要一次性付款，另外就是因为拆除重建需要时间，所以时间周期会长一些，本身买这种房就是一种投资！