很多人买卖二手房，都会找更加专业的中介，一来中介房源和客源更多，二来中介有保障相对靠谱，可以为买房卖房避坑。

但没想到，最近，南京买房人王先生在购买名校学区房时，却被某中介坑了。

去年，王先生花了600多万，在鼓楼汉口西路买下一套力小学区房，今年房子如期交房，但房主和中介此前承诺的车位却不翼而飞。

对此，在中介这里多花了7、8万买下房子的王先生，感到非常愤怒，拒绝支付尾款5万元。

近期，为了追回这5万元尾款，卖家一纸诉状，将王先生告上了法庭...

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南京市民王先生花600多万买房，近期拿房时却傻了眼

去年1月，南京某中介公司一名中介，向王先生推荐了一套位于鼓楼区汉口西路的学区房，总价600多万。在商定细节的时候，卖家和中介都告诉他，买这套房子，可以附赠一个小区里的租赁车位。

“当时中介店长想加价的时候，就跟我说，你看卖家还有一个车位。但却没有带我去看车位。”

因为考虑到周边的停车成本比较高，王先生当时心动了，于是溢价7、8万，买下了这套房子。

后来双方约定，交房时间在一年之后，期间王先生一直也没去看车位。

按照约定，今年1月份，卖家将房子交房给他。谁知，在交房时，车位却并没能如约交付。

王先生的爱人随后联系了中介人员，对方表示，他也不清楚，没见过车位。

后来经过了解得知，王先生买的这个小区，车位是小区共有的，基本都是租赁车位，车位可以使用，但不能转让。当房子卖掉后，物业就会将卖家原来租赁的非产权车位收回。

随后卖家提出，给他一点时间来处理车位的问题，王先生便同意了。

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王先生表示，为了车位，自己买房时多花了7、8万

不久以后，卖家告诉他，车位有了。但王先生前往实地一看，却直接傻眼。

“这个车位是在小区两个变压器的水泥柱之间，我们自己也量了一下，就只有2.25米，如果停一辆smart，车身也要2.695米，这个车位连一辆smart都停不了。我们正常的家用小车，一般都是在3.8-4.3米之间，这个车位我们肯定是不能接受的。”

从现场照片来看，这个车位空间非常有限，而且变压器上还写着明晃晃几个大字：“电力设施下方禁止停放车辆”。

王先生认为自己买房被坑了，在中介的推荐下，多花了7、8万买房，而卖家的车位承诺，却不能兑现。

“小区外租个车位要600-700元/月，很难租到，而小区内的车位只要180元，所以我们买房时很看中‘有车位’这个条件。议价时，房东一再承诺小区内有车位。中介也一再表示：你看人家还有个车位。

基于此，相比同小区、同时期、同户型、同面积，且楼层更好一点的房子，我们的代价是多付了1.9万，并给卖家免费再住一年。

按照一年租金即6万。也就是说，为了这个非产权车位，我在当时相当于多付出了7.9万。”

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王先生拒绝支付5万元尾款，却被卖家告上法庭...

在这件事后，王先生非常气愤，认为卖家严重违约，拒绝了交接，并拒绝支付购房尾款5万元。

但现在，卖家却反而以不履行合同为由，将王先生告上了法庭。

在媒体报道中，王先生出示了与卖家的微信聊天截图。图片显示，卖家称“这个保证（有车位）是基于当时的规则，如果规则有变化，那也是想不到啊”“并不是我故意不想给你们”。

王先生现在非常无奈。他表示，当时看中中介公司，就是看中其专业服务，可以帮助甄别房源信息。可没想到，最后却在中介这边栽了跟头。

王先生认为，因为没有核实卖房人的信息，我爱我家应该承担一定责任。希望我爱我家退还全额佣金。

据了解，目前房东暂不接受协商和调解，认为自己已按合同约定交付了房屋。

南京某中介表示，对于这件事，他们一直在协调沟通。但目前他们已按合同约定履行相关义务，房屋已交接完毕，王先生此前所希望的，要求他们全额退还佣金的诉求，无法满足。只能支付1000元慰问金，对此，王先生表示无法接受 。

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来源：招考部落