春节假期后，东莞楼市掀起了调控大棒，“莞六条”横空出世，给市场狠狠的泼了一波冷水。

这让不少购房客担忧，今年房价会不会跌啊。

实际上，东莞这次出台的“莞六条”，并不是特别严厉，只是“温柔一刀”，有点对楼市过热警告的意思。

但开发商却不管那么多，该抢的地还是要抢。于是深圳南山抢下的寮步宗地接近2.4万/平，远超旁边华侨城之前1.8万的楼面价，再创新高。

保利开价15亿斩获的清溪地块，折合楼面价18980元/平，创下清溪可售楼面价新高。这宗地有18价房价参与，包括保利，招商，华润，金地，中梁，龙光，时代，金茂，阳光城等千亿级别巨头。

东莞邦凯20亿抢下的寮厦社区地块，楼面价18298元/平，诞生了厚街地王。

本想要楼市降温，但突然而来的“三把土拍火”，让楼市又恢复了不少元气，打消了不少购房客对房价下跌的幻想。

其实，在调控期更要坚守价值投资，认准东莞的几个热门板块，例如城区的南城东城、松山湖核心区＋一线环松、长安虎门、黄江塘厦等热点区域。

尤其是这些热门区域的倒挂新房，买了绝对不会亏。

楼市普涨期，买哪都涨，楼市调控期，真正的优质产品才会“冒头”