最近和粉丝聊天，让我给他推荐几个学区比较好的房子。今天借此机会，正好写一篇文章提醒下广大关心学区房的朋友，给大家在买学区房的路上，提个醒。

大家都知道，学区是影响房价很重要的一个指标。但凡能和名校挂上边的小区，价格都不便宜。以南昌为例，最具代表性的两个顶级学区莱蒙都会和绿地外滩公馆。他们都是普通的住宅小区，并不是什么豪宅，品质和物业也比较一般，但是单价却突破了3w一平。

很多家长为了让小孩上好一点的学校，不惜重金购买学区房，一方面是为了不让孩子输在起跑线上。另一方面，是因为学区房本身最具升值的潜力。

但是我要提醒大家，现在很多城市已经开始逐步实施多校划片的入学政策。这个政策意味着小区对应的学校将不再固定！这样势必会将顶级学区房的溢价打回原形。

所以我个人建议，如果你的家庭条件比较优越。家里小孩又刚好到了对应入学的年龄段。那么，可以考虑购买这些顶级学区房。如果只是为了单纯的投咨，则非常不建议购买这些本身已经高溢价的学区房，因为不确定的风险确实太大了。

点个关注不迷路，私信我，七年南昌地产经验，带你在买房路上少踩坑，买好房！