随着国家经济和城市建设的高速发展，楼房也楼房越造越高、越造越大，有着“垂直交通工具”之称的电梯已经成为广大人民群众日常生活中接触和使用最频繁的特种设备，为人们居住和出行带来极大便利，成为现代化城市中不可缺少的代步工具之一。电梯良好的运行状况直接关系到人民的生命安全和生活质量，但有时候它的维修保养问题却时时会引起纠纷，尤其是住宅小区的电梯。对于电梯维修保养的相关问题，业主和物业管理公司又会各自持有何想法呢？

业主说电梯维修保养是物业管理公司的责任，既然交了物业费，电梯就应该让物业公司出钱，而不应该长期停，该修修，该换换。

物业管理公司说是电梯维保的责任，既然交了维保费，电梯公司就不应该让电梯经常出问题，应该及时做好日常维护，以及小配件电梯公司包，大配件电梯公司及时筹措资金甚至协助办理启动维修基金。

业主方：对电梯的使用管理情况以及维修改造更换工作不上心，拒绝依法承担相应的费用。部分业主存在消费心态不成熟的情况，将责任归咎于物业，认为交了物业管理费，物业就应该满足业主提出的要求。

物业方：电梯维保不够积极，未能按要求做好电梯日常使用管理，在电梯出现故障时又不及时组织筹措资金进行维修改造更换。

一般情况下，小区业主是电梯的所有权人，也是主要的使用者，应依法承担电梯安全运行相关义务。而物业作为电梯的使用管理单位，应当对电梯使用的安全负责。物业与业主有共同维护电梯安全的责任。

专家的建议 是电梯的日常运行维保费用可以从物业管理费用中支出，但电梯若需要进行中、大修或改造时，可以走维修基金，若无专项维修资金，所需费用应该由每个业主按比例支付，也可由物管公司在小区内业主共有场地、设施设备进行经营的收益中支出。