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——————深圳城市更新旧改——————

今日（4月2日），福田更新整备局发布关于景田南区【华泰小区】城市更新单元规划（修改）的公告。

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景田南区[华泰小区]城市更新单元

福田区景田南区[华泰小区]城市更新单元于2011年9月取得更新单元规划批复。

项目位于福田区莲花街道，北靠景田南路，南临新闻路，西至香梅路，东邻合正名园。

修改内容如下:

(一)根据《深圳市城市更新和土地整备局关于2000国家大地坐标转换的通知》，自2020年10月8日起，新产生的涉及空间位置的城市更新和土地整备项目须全部使用2000国家大地坐标系。坐标转换后，更新单元拆除用地面积为55013.5㎡，开发建设用地面积为46442.4㎡。

(二) 03-02-05地块和03-02-06地块的地下空间连通，且地下连通通道应满足消防、设备管线敷设、人防设计规范及地下通道设计规范等要求。

据了解，香蜜湖华泰小区位于福田区香梅路与新闻路交汇处东北角，小区始建于1984年，距今已经有三十七年的历史。小区占地面积约5.5万㎡，由1栋综合楼、18栋住宅楼和8栋单身宿舍楼及部分构筑物组成，归属深圳华泰实业有限公司（以下简称华泰公司），居住近900户住户。

早在2005年福田区政府就正式认定华泰小区为“旧城区”，并于2010年纳入城市更新计划。不过，由于各种复杂的历史遗留问题，直到2017年，才逐步形成搬迁补偿安置方案。2018年3月5日，项目启动签约。2021年2月23日，福田香蜜湖华泰小区城市更新项目完成了拆迁工作。

△ 华泰小区旧貌

△ 华泰小区

旧改历程

2005，福田区政府认定华泰小区为“旧城区”。

2009，华泰与新世界公司签订《旧城改造合作协议》。

2010，华泰旧改纳入深圳城市更新计划。

2011，华泰旧改更新单元规划通过审批。

2012，深圳市福田区旧改办确认，新世界为实施主体。

2013，小区城市更新取得建设用地规划许可证。

2016，正式启动拆除重建工作。

2017，华泰正式形成搬迁补偿安置方案。

2018，正式启动拆迁补偿签约工作。

2019.8，启动房屋拆除工作。

2021.2，最后一栋旧楼拆除。

△ 项目规划图